Понедельник, 04 марта 2024 12:36

Азбука финансов: как накопить на первый взнос для покупки недвижимости?

Как сколотить капитал: деньги нужно вкладывать в такие финансовые инструменты, которые приносят доход. Как сколотить капитал: деньги нужно вкладывать в такие финансовые инструменты, которые приносят доход. ©Фото: freepik.com

Для умного человека каждая новая проблема в сфере денег – это возможность посмотреть с разных сторон на создание капитала. Я поделюсь своим опытом, как сколотить капитал, и расскажу о тех важных правилах, которые я усвоила на своем пути.

Как же стать богатым? Некоторые скажут, что нужно откладывать и таким образом накопить внушительную сумму.

Но у меня все началось с осознания того, что просто откладывать деньги – недостаточно. Неважно, вы будете откладывать деньги на резервный счёт или просто копить в конверте – это не работает. 

Почему, спросите вы?

Деньгам свойственно приумножаться только в одном случае: если вкладывать в финансовые инструменты, которые со временем приносят доход.

Простой пример: компания, в которой вы работаете или ваша собственная, получая прибыль, вкладывает эту прибыль снова в развитие компании, и это – рабочая схема. Это аксиома. Если перестать вкладывать, то компания рано или поздно обанкротится.

Так и в личных финансах. Получая доход, часть денег вы тратите на расходы, свои личные блага, а часть вкладываете в накопления, от которых получаете процент, т. е денежное вознаграждение за то, что вы вложили свои деньги в развитие исторически сильных бизнесов. Компании растут, и вы зарабатываете на росте компаний.

Логично? На самом деле так и есть.

Деньги, вложенные в инвестиционные инструменты, растут гораздо эффективнее и быстрее.

В этом процессе задействованы не только вы, но мировые лидеры инвестиционного рынка. Их цель – расти и привлекать инвесторов, а ваша цель – вкладываться в успешный проект, растить капитал и приумножать деньги.

Когда цели совпадают, то выигрывают все.

Мировые лидеры инвестиционного рынка делают миллионный оборот, и вы кратно увеличиваете капитал.

Думаю, вы поняли мысль, которую я хотела донести. Не стоит бояться инвестировать, научитесь с пониманием пользоваться этими уникальными инструментами

Шаги к финансовому успеху

Вот несколько важных шагов из сферы психологии и мышления, которые помогли мне достичь финансового успеха:

 

1. Поставьте цель и создайте план.

Первый и самый важный шаг – определить, зачем вам нужен капитал. Будь то покупка жилья, обеспечение пенсионной жизни или просто финансовая свобода – цель будет вашим компасом. Создайте подробный план, как вы собираетесь достичь этой цели.

Практика: напишите на бумаге, кем вы представляете себя через 5–10 лет. Кто вы, какой вы человек, как живёте (семья, любимый человек, друзья), какая ваша недвижимость (квартира, дом, вилла)? Где живёте (город, страна), чем занимаетесь (любимое дело), куда путешествуете, как одеваетесь? Так вы поймете, сколько денег вам понадобиться для жизни вашей мечты. У вас появятся цель и мотивация.

 

2. Посмотрите на свои финансы сейчас, посчитайте доходы и расходы.

Сократите расходы, если это потребуется, и двигайтесь в направлении увеличения дохода (саморазвитие, обучение, повышение квалификации)

 

3. Разнообразьте свои вложения.

Не кладите все яйца в одну корзину. Разнообразие в инвестициях помогает уменьшить риски. Акции, облигации, фонды, недвижимость – каждый вид активов приносит свой вклад в создание капитала. Разные активы, разная доходность, сбалансированные риски.

 

4. Управляйте рисками.

Риски неизбежны, но их можно контролировать. Изучите свои варианты внимательно, выбирайте стратегии с учетом своего комфортного уровня риска. Грамотное управление рисками поможет вам избежать больших потерь. На начальном этапе не пытайтесь урвать. Создание капитала – это регулярные, дисциплинированные действия.

Инвестируйте по консервативной или умеренной стратегии – без стрессов. Практикуйте и набирайтесь опыта. Сухая теория без практики и опыта равна нулю.

 

5. Инвестируйте в себя.

Лучшая инвестиция – это инвестиция в свое развитие. Обучение новым навыкам, повышение квалификации, расширение кругозора – все это сделает вас более успешным в создании капитала.

 

6. Соблюдайте дисциплину.

Финансовая дисциплина – ключевой момент. Регулярность в инвестировании, следование плану и умение удерживаться от импульсивных решений сыграют важную роль в достижении ваших финансовых целей.

Мой опыт показал, что создание капитала – это не мгновенный процесс, но он становится возможным с пошаговым подходом и терпением. Я уверена, что и вы, следуя этим правилам, сможете построить крепкое финансовое будущее.

У меня получилось, и у вас получится. Моя многолетняя практика, опыт, со временем пришедшая мудрость дает право делиться и помогать другим на этом инвестиционном пути.

Как накопить на покупку жилья?

В современном мире покупка жилья становится все более важной финансовой целью. Однако для многих создание достаточного для этой цели капитала может показаться сложной задачей.

Если вы выполнили основные шаги, которые я перечислила в предыдущем разделе, то вот вам следующий план действий:

 

1. Подумайте, какие инвестиционные инструменты вы знаете?

Насколько хорошо в них разбираетесь? Ведь чтобы вкладывать куда-то свои деньги, важно понимать, где будут крутиться ваши деньги, какие там риски, какая доходность.

Если не очень хорошо разбираетесь в этой теме, запишитесь на консультацию, пройдите обучение, возьмите наставника, кто поможет вам разобраться и донесет информацию на простом и понятном языке.

Учиться по Youtube, по книгам – это точно не работает! Там много информации, но чтобы найти нужную, можно годы потратить на обучение, а год в инвестициях – это уже приличная сумма.

 

2. Подумайте: вы будете инвестировать через брокера, банк или инвестиционно-страховую компанию?

Подберите брокера, узнайте, какую он берет комиссию, сравните с другими финансовыми учреждениями. Проконсультируйтесь или почитайте информацию на странице компании.

 

3. Узнайте про страховку. Подумайте: если финансовое учреждение обанкротится, что будет с вашими деньгами?

Не ленитесь сделать предварительную работу перед инвестированием. Так вы уберете большую часть страхов и сомнений.

 

4. Налогообложение – также важная часть.

Инвестиции нужно декларировать. Узнайте в налоговом или финансовом учреждении, где вы планируете инвестировать, как декларировать доход и есть ли налоговые льготы при покупке тех или иных активов. Будете вы сами заполнять документы или это сделает бухгалтер? Частное лицо может купить услугу бухгалтера на заполнение декларации или разобраться самостоятельно.

А дальше – простые шаги:

  • Открыть брокерский счёт. 
  • Выбрать активы.
  • Инвестировать, придерживаясь своей стратегии.

Важно: оставайтесь хладнокровным инвестором. Никого не слушайте. Действуйте по прописанному плану. Только он для вас является правильным. Ведь вы проделали большую работу перед началом инвестирования.

Через тот период, который вы запланировали и на который рассчитали заранее свои инвестиции, вы получите свой капитал на покупку недвижимости.

Это работает именно так.

Инвестировать осознанно или под копирку?

Готовые схемы для ваших инвестиционных портфелей: делай так и получай вот такой плюс. 

Хорошо это или плохо?

Отчасти такая стратегия может работать, но не долгосрочно, до первой тряски на рынке, когда вдруг форс-мажор, а вы не понимаете, почему все горит красным, и самое главное – что делать?

В сфере инвестиций, как и во многих других сферах, набирает обороты тренд на осознанность, когда вы четко знаете, зачем вы совершаете то или иное действие и что будете делать, если грянет гром.

Готовые решения в инвестициях работают достаточно слабо, потому что рынок гибкий, быстрый, и в плюсе остается тот, кто умеет принимать решения самостоятельно.

Главное правило успеха – действовать!

Приумножайте свои деньги!

Фото: личный архив

Серия статей «Азбука финансов» расскажет вам, где взять деньги, когда их, казалось бы, нет, а также раскроет секреты приумножения капитала и познакомит вас с инвестициями. Вы узнаете, как благодаря грамотному вложению денег можно накопить, сохранить и приумножить свой капитал, и поймете, нужны ли инвестиции именно вам. Рубрику ведет эксперт в сфере финансов и инвестиций, создатель онлайн-академии по финансовой грамотности Марина Мянниметс.

Оцените материал
0
(0 )

Похожие материалы

Контент-маркетинг

Последние новости

События

Потребитель

Рекомендуем

За рубежом

Здоровье

Бульвар