В строящемся в центре Таллинна 16-этажном жилом доме Stellar продан целиком 13-й этаж. Вместо трех предусмотренных первоначальным проектом квартир там оборудуют одну – площадью около 350 квадратных метров. Стоимость жилья составит около 4 млн евро, сообщает пресс-служба девелоперской компании.
Дом строится по адресу Тартуское шоссе, 15, завершить его планируют летом 2027 года. Как сообщил руководитель отдела продаж девелопера Novira Capital Таави Рейметс, планировку 13-го этажа изменят специально для покупателя.
В результате квартира займет весь этаж, а лифт будет вести непосредственно в нее. Помимо 350 квадратных метров жилой площади, предусмотрена большая терраса. Из панорамных окон будут открываться виды на центр Таллинна, Старый город и море.
Интерьер разработает архитектор Меэлис Пресс. В пятикомнатной квартире запланирована гостиная зона площадью почти 150 квадратных метров, высота потолков составит 3,2 метра. Кроме того, предусмотрены кабинет, тренажерный зал и две кухни — парадная для приема гостей и отдельная для повседневного приготовления пищи.
Террасу планируют озеленить и разделить на несколько зон с растениями и скульптурными композициями. В центре разместят небольшой водоем с проточной водой.
По словам Рейметса, сделка примерно на 4 млн евро показывает, что в Эстонии есть спрос на жилье самого высокого ценового сегмента.
«Покупатель в такой высокой ценовой категории выбирает не просто квадратные метры, а целостную концепцию, эксклюзивность и приватность. Хотя такие сделки не являются повседневным явлением на эстонском рынке, это вполне конкретный и устойчивый сегмент», — отметил он.
При этом это не единственная многомиллионная сделка в строящемся доме. Две квартиры на самом верхнем, 16-м этаже Stellar также приобрел один покупатель. Их общая стоимость составила около 3,6 млн евро.
По словам Рейметса, жилье на верхних этажах пользовалось повышенным спросом с самого начала продаж. Помимо панорамных видов, покупателей привлекает расположение дома: он находится недалеко от центра, но на тихой боковой улице. В проекте также предусмотрен закрытый озелененный внутренний двор.
Всего в 16-этажном Stellar будет 152 квартиры — от однокомнатных до пятикомнатных площадью от 30 до 160 квадратных метров. После объединения помещений квартира на 13-м этаже станет значительно больше стандартных квартир, предусмотренных проектом.
Архитектурное решение здания разработали Pluss Arhitektid совместно с Meelis Press Arhitektuuribüroo. Общий объем инвестиций Novira Capital и Evernord в проект составляет 54 млн евро. Завершить строительство планируется летом 2027 года.
