Tallinna kesklinnas ehitatavas 16-korruselises elumajas Stellar müüdi tervikuna 13. korrus. Esialgses projektis ette nähtud kolme korteri asemel ehitatakse sinna üks – umbes 350 ruutmeetri suurune korter. Eluaseme maksumus on umbes 4 miljonit eurot, teatab kinnisvaraarendaja pressiteenistus.
Maja ehitatakse aadressil Tartu maantee 15 ning see on plaanis lõpetada 2027. aasta suvel. Nagu teatas arendusettevõtte Novira Capital müügiosakonna juht Taavi Reimets, muudetakse 13. korruse planeeringut spetsiaalselt ostja jaoks.
Tulemusena hõlmab korter terve korruse ning lift viib otse sinna. Lisaks 350 ruutmeetrile elamispinnale on ette nähtud suur terrass. Panoraamakendest avanevad vaated Tallinna kesklinnale, vanalinnale ja merele.
Interjööri kujundab arhitekt Meelis Press. Viietoalises korteris on planeeritud peaaegu 150-ruutmeetrine elutoatsoon, lagede kõrgus on 3,2 meetrit. Lisaks on ette nähtud kabinet, jõusaal ja kaks kööki — esindusköök külaliste vastuvõtmiseks ning eraldi köök igapäevaseks toiduvalmistamiseks.
Terrass on plaanis haljastada ja jagada mitmeks tsooniks taimede ning skulpturaalsete kompositsioonidega. Keskele paigutatakse väike voolava veega veesilm.
Reimetsa sõnul näitab umbes 4 miljoni eurone tehing, et Eestis on nõudlus kõige kõrgema hinnasegmendi eluasemete järele.
«Ostja sellises kõrges hinnakategoorias ei vali lihtsalt ruutmeetreid, vaid terviklikku kontseptsiooni, eksklusiivsust ja privaatsust. Kuigi sellised tehingud ei ole Eesti turul igapäevane nähtus, on see täiesti konkreetne ja stabiilne segment,» märkis ta.
Seejuures ei ole see ainus mitmemiljoniline tehing ehitatavas majas. Kaks korterit Stellari kõige kõrgemal, 16. korrusel ostis samuti üks ostja. Nende kogumaksumus oli umbes 3,6 miljonit eurot.
Reimetsa sõnul oli nõudlus ülemiste korruste eluasemete järele suur juba müügi algusest peale. Lisaks panoraamvaadetele meelitab ostjaid maja asukoht: see asub kesklinna lähedal, kuid vaiksel kõrvaltänaval. Projektis on ette nähtud ka kinnine haljastatud sisehoov.
Kokku tuleb 16-korruselisse Stellari 152 korterit — ühetoalistest kuni viietoalisteni, pindalaga 30 kuni 160 ruutmeetrit. Pärast ruumide liitmist saab 13. korruse korter märgatavalt suuremaks kui projektis ette nähtud standardkorterid.
Hoone arhitektuurse lahenduse töötasid välja Pluss Arhitektid koos Meelis Pressi Arhitektuuribürooga. Novira Capitali ja Evernordi koguinvesteering projekti on 54 miljonit eurot. Ehitus on kavas lõpetada 2027. aasta suvel.
