Riigikogus on teisipäeval esimesel lugemisel seadusemuudatus, millega tahetakse vähendada kodulaenulepingu ühest pangast teise viimise kulusid, kirjutab BNS.
“Nii on kätte jõudnud õige aeg asuda praeguseid kodulaenu lepingu tingimusi kõrvutama konkureerivate pankade pakkumistega, et siis 1. juulil loodetavasti jõustuvast seadusemuudatusest esimeste hulgas kasu lõigata,” kommenteeris Bigbank Eesti juht Arthur Taavet.
Tema sõnul on muude kodukulude pideva kasvu olukorras kodulaenumakse vähendamine üks lihtsamaid võimalusi pere eelarve tasakaalus hoida. “Variante selleks on väga erinevaid, sest läbi saab rääkida nii laenuperioodi kui muid tingimusi. Bigbank pakub isegi sellise erigraafiku võimalust, kus näiteks esimesed viis või kümme aastat tasub laenuvõtja ainult intresse ning põhiosa tagasimakse algab alles aastaid hiljem. Selleks ajaks on eeldatavalt aga pereliikmete sissetulek tõusnud ja inflatsioon raha väärtust langetanud,” rääkis Arthur Taavet, kelle sõnul on laenuraha tegelikult kaup nagu iga teinegi. “Suure välismaa panga eurod ei ole kuidagi paremad kui tubli Eesti panga omad. Loeb ainult see, kes rohkem pingutab, et kliendile sobivaim pakkumine teha,” võttis Taavet teema kokku.
“Pankadevaheline konkurents on päriselt olemas ning olemasoleva lepingu järgne igakuine laenu tagasimakse on päris kindlasti võimalik soovi korral väiksemaks läbi rääkida. Eelduslikult kesksuvel jõustuv seadus teeb nüüd ka pangavahetuse soodsamaks, sest laenuvõtja pääseb seni lisandunud notaritasudest,” rõhutas Bigbank Eesti juht, kelle sõnul on käes paras aeg hakata erinevaid pakkumisi koguma ja võrdlema, et siis juulis parima pakkujaga uus leping ära teha.
Seaduseelnõu eesmärk on muuta eluasemelaenude refinantseerimine lihtsamaks, kiiremaks ja odavamaks ning suurendada konkurentsi laenuturul. Selleks muudetakse asjaõigusseadust ja selle rakendamise seadust nii, et eluasemelaenu üleviimisel ühest pangast teise ei ole enam vaja notariaalset tõestamist, kui laenusaaja ja tagatisvara jäävad samaks ning tingimused ei muutu kliendile ebasoodsamaks. Vajalikud kokkulepped saab edaspidi sõlmida digitaalselt. Seadus peaks jõustuma 1. juulil 2026.
Rohkem kui 30-aastase tegevusajalooga Bigbank AS on Eesti kapitalile kuuluv kommertspank. 31.01.2026 seisuga oli panga bilansimaht kokku 3,4 miljardit eurot ning omakapital 303 miljonit eurot. Üheksas riigis tegutseval pangal on kokku üle 190 000 aktiivse kliendi ning üle 650 töötaja. Reitinguagentuur Moody’s on väljastanud Bigbankile pikaajalise pangahoiuste reitingu tasemel Ba1 ning baaskrediidireitingu (BCA) ja kohandatud BCA tasemel Ba2.
