Снижение цен на квартиры в Таллинне связано с рядом факторов, в числе одного из самых важных партнер Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман называет завершение сделок в дорогих, существенно влияющих на среднюю цену многоквартирных домах.
Но этот фактор, по всей видимости, далеко не единственный.
«Если это объясняет 8-процентное падение в центре города, то никак не объясняет 6-процентное в Ласнамяэ. Тем более что Ласнамяэ десятилетиями был лакмусовой бумагой всего таллиннского рынка. Все горести и радости начинались оттуда — в крупной и достаточно однообразной среде обитания, где живет больше людей, чем в городе Тарту», — сказал Сооман.
«Несколько лет назад мы все радовались, когда Ласнамяэ в первых рядах начал поднимать цены. Это значило, что мы выходим из кризиса! На фоне нынешнего крайне быстрого спада не стоит слишком радоваться. Но для покупателей это отличная новость — конкуренция продавцов растет, поскольку предложений слишком много при нынешнем уровне покупателей, и можно успешно торговаться и снижать цены», — добавил он.
В июне цены на квартиры в Таллинне упали на 2 процента, высокие цены на квартиры в других городах также указывают на снижение. В Тарту цены упали на 1 процент, в Пярну к лету выросли на 1 процент, а в Нарве упали на 6 процентов.
