Морозная погода и высокие цены на отопление ставят многие семьи в тяжелое положение, заявляет Союз квартирных товариществ Эстонии (EKÜL). По оценке организации, почти сто тысяч домохозяйств уже находятся на грани энергетической бедности и не могут позволить себе реновацию жилья, сообщает BNS.
«Если денег едва хватает на хлеб, то на обновление дома их просто нет. Ситуация очень серьезная, — подчеркнул председатель правления союза Андрес Яадла. – Почти сто тысяч домохозяйств в Эстонии находятся на пороге энергетической бедности и не в состоянии провести реновацию. Ситуация очень серьезная».
EKÜL уже много лет поднимает вопрос финансирования реновации. Союз представляет Эстонию в общеевропейском проекте POWERPOOR, направленном на борьбу с энергетической бедностью, а также стал инициатором профильной рабочей группы с участием министерств, местных самоуправлений и других организаций.
По словам Яадла, многие многоквартирные дома советской постройки подходят к концу своего жизненного цикла. «Руководители товариществ рассказывают, как в некоторых домах до ремонта зимой в углу комнаты наметало сугроб, а спать приходилось в куртке. Такую ситуацию нельзя считать нормальной», — отметил он.
Полная реновация, по оценке союза, остается самым эффективным способом снизить расходы на отопление: она позволяет сократить счета почти на 50%, улучшить микроклимат в квартирах, обновить внешний вид зданий и повысить их рыночную стоимость. Однако стоимость реконструкции продолжает расти.
«Если десять лет назад полная реновация дома на двести квартир стоила, к примеру, два миллиона евро, то сегодня обновление такого же дома обходится уже в рекордные семь миллионов», — привел пример Яадла.
По его словам, неудивительно, что люди не берутся за реновацию — у многих на это просто нет денег.
«В зависимости от объема работ квартирное товарищество должно найти на от 45 до 70% собственных средств, и в итоге в проект вкладывают больше денег квартировладельцев, чем составляет государственная поддержка», — пояснил Яадла.
Именно для помощи малообеспеченным домохозяйствам, в том числе для повышения энергоэффективности их жилья, в Европе был создан Социальный климатический фонд. В период с 1 января 2026 года по 31 декабря 2032 года фонду будет выделено 65 млрд евро. Кроме того, страны-члены Европейского союза должны будут профинансировать не менее 25% от общей сметной стоимости своих национальных программ.
По мнению Яадла, Эстонии важно заранее выработать систему, которая позволит эффективно донести субсидии до тех, кто в них больше всего нуждается.
«В ряде европейских стран используется, например, так называемая система ваучеров. Домохозяйству выделяют определенную сумму — ваучер на повышение энергоэффективности, который следует потратить на улучшение своего жилья, — привел пример Яадла. — Но, конечно, Эстония должна найти свой собственный путь. Важно, чтобы желание людей жить в теплом, светлом и современном доме не упиралось в нехватку денег, а страх перед реновацией и неуверенность в будущем уменьшились».
