Riigikogu õiguskomisjoni esimese lugemise eelnõu, mis lihtsustab üürivõlgadega seotud vaidluste lahendamist ja kiirendab võlglastest elanike väljatõstmist. sellest kirjutab BNS.
Komisjoni esimehe Madispsoni eesmärk on kavandatud Tim kaitsta omanikke võlgu jäänud elanike eest.
“Ei saa pidada normaalseks olukorda, kus pahatahtlik elanikud võõrast vara selle eest maksma. Edaspidi saab maksega hilineva elanikuga üürilepingu lõpetada kiiremini kui varem,” ütles Timpson. “Võlglasel ei ole võimalik väljatõstmist venitada, kui tal pole võimalust soovi oma võlgnevust üürileandja ees kustutada.”
Eelnõu eesmärk on lühendada elamispinna lõplikuks vabastamiseks kuluvat aega. Dokumendi kohaselt saab üürileandja algatada lepingu ennetähtaegse lõpetamise makseviivituse tõttu juba siis, kui elaniku üüri- või muude kokkulepitud kulude võlgnevus ulatub vähemalt ühe kuu üüri suuruse summani.
Praegu on tavaliselt vaja vähemalt kahe kuu pikkusest võlgnevust. Samal ajal antakse elanikule võla tasumiseks praeguse 14 päeva asemel 30 päeva lisaaega.
Üüritud pinna vabastamise määramiseks määravad kohad või üürivaidluste komisjoni ruumi vabastamise tähtaja juba oma otsused ning kohtutäitur ei anna enam lisatähtajaga. Kohus saab määrata väljatõstmise tähtajaks kuni kolm kuud alates otsuse jõustumisest.
Samuti saab eelnõu kohaselt ruumide vabastamise otsuse kohaldada allüürnike ja teiste isikute suhtes, kes on saanud kasutusõiguse üürnikult.
Kui eluruumis elab laps või muu abi vajav isik, tuleb kohalikku omavalitsust teavitada juba kohtumenetlusest või üürivaidluse ajal, et vajalikku abi saaks korraldada aegsasti.
