В Таллинне стартует уникальный строительный проект, в рамках которого старые дома не будут сносить до основания, а превратят в новые здания, пишет BNS.
Проект Центра передового опыта умных городов FinEst получил название «Повторное использование старых зданий». Его цель — показать, как можно разумно применять старые материалы для экономии средств и сохранения природы.
«С точки зрения экологии, лучшее здание — то, которого не существует. Но если оно уже построено, нужно извлечь из него максимум пользы — путем реновации или повторного использования материалов», — сказал старший лектор TalTech и руководитель проекта Симо Илометс.
В рамках проекта будет создана цифровая платформа, которая объединит оценку зданий перед сносом, результаты аудита и банк материалов. Такое решение позволит архитекторам и девелоперам на ранней стадии определять, какие части строений можно использовать повторно.
Девелопер района Хундипеа Маркус Хяэль добавляет, что на данный момент детальный аудит перед сносом зачастую оказывается для предпринимателей слишком затратным по времени и средствам. «Мы хотим найти способ на раннем этапе оценивать потенциал, скрытый в зданиях. Если хотя бы десятая часть материалов окажется пригодной для повторного использования, это уже может представлять большую ценность. Создаваемая платформа поможет принимать решения на основе данных, а не интуиции», — сказал Хяэль.
Решение начнут тестировать в Пыхья-Таллинне, в районе застройки Хундипеа, где на месте нынешней портовой зоны появится новый оживленный городской квартал.
Руководитель проекта застройки Хундипеа Маркус Хяэль подчеркивает: «Мы хотим, чтобы старые бетонные элементы использовались в новых зданиях, а не просто превращались в щебень. Таким образом мы сохраним ресурсы и сократим выбросы CO2».
Представитель Таллиннского центра стратегического управления Райдо Рооп видит в этом проекте важный шаг на пути к достижению городом целей циркулярной экономики: «Этот проект поддерживает концепцию развития Таллинна как экологически сознательного города с экономикой замкнутого цикла. Полученный опыт мы сможем применить также при планировании и управлении собственными зданиями города».
Помимо Таллинна, аналогичные пилотные проекты реализуются в Валга и латвийском Цесисе. Там изучаются способы дать неиспользуемым зданиям новую функцию или применить их материалы в новых постройках.
По словам специалиста по строительству Валгаской волостной управы Кайрид Лекс, проект создает новые возможности для местных предприятий: «У нас много ценных, но пустующих зданий — это шанс снова сделать их полезными и сохранить ресурсы».
Пилотный проект финансируется Европейским фондом регионального развития и Министерством образования и науки Эстонии в рамках пилотной программы Центра передового опыта умных городов FinEst.
