С 2027 года Таллинн упростит процедуру предоставления городской земли квартирным товариществам (КТ) для строительства и использования парковок. Кроме того, город создаст более гибкие возможности для краткосрочного использования городского имущества и передачи мусорных домиков в пользование КТ,
По словам вице-мэра по вопросам городского имущества Тийта Терика, изменения позволят использовать городское имущество более гибко и в большей степени исходить из потребностей конкретного района. «Городское имущество не должно простаивать, если ему можно найти разумное применение. Например, мы сможем проще предоставлять свободные помещения во временное пользование для организации выставок, культурных или общественных мероприятий. Мы также хотим предложить практичное решение для квартирных товариществ, на чьей территории недостаточно места для строительства мусорного домика», – сказал Терик.
По словам вице-мэра по вопросам транспорта Йоэля Йессе, нехватка парковочных мест во многих жилых районах – одна из частых проблем, с которыми жители обращаются в городские власти. «До сих пор каждое такое решение должна была принимать городская управа, что означало для товариществ долгое ожидание и несколько кругов согласований. В дальнейшем решение о предоставлении земли в пользование будет принимать районная управа, поскольку именно у нее есть лучший обзор дворов, улиц и местных условий парковки. Таким образом, процесс станет для товариществ проще, а условия – яснее», – сказал Йессе.
Существующую городскую парковку квартирное товарищество сможет в дальнейшем получить в пользование на срок до десяти лет. В первые пять лет плата составит пять евро в месяц за парковочное место, а с шестого года – семь евро. Если квартирное товарищество построит парковку самостоятельно, городская земля будет предоставлена в бесплатное пользование на 15 лет с учетом инвестиций, сделанных товариществом. Расходы, связанные со строительством, обслуживанием и содержанием парковки, несет товарищество.
Вместо установления личного права пользования, как это было раньше, с квартирными товариществами в дальнейшем будут заключаться договоры аренды. На предоставленной в пользование территории квартирное товарищество сможет заключить договор с поставщиком парковочных услуг для организации надзора за парковкой и при желании оборудовать на парковке зарядные станции для электромобилей. На территории общественной платной парковки городская земля квартирным товариществам для парковки предоставляться не будет.
Решение о предоставлении городской земли квартирным товариществам для парковки с 2027 года будет принимать районная управа по согласованию с Таллиннским департаментом транспорта, Таллиннским департаментом окружающей среды и коммунального хозяйства и Таллиннским департаментом городского имущества.
В дальнейшем городское имущество можно будет предоставлять в пользование на срок до шести месяцев, в том числе для культурной, образовательной, научной, творческой, медицинской, спортивной, социально-обеспечительной и благотворительной некоммерческой деятельности. Этим изменением город, среди прочего, хочет способствовать использованию пустующих и неиспользуемых площадей в Старом городе для общественных, культурных и творческих мероприятий. Эта возможность не ограничивается только Старым городом.
Кроме того, в будущем город сможет предоставлять квартирным товариществам в пользование построенные городом мусорные домики. Это позволит предложить решение в первую очередь в тех районах, где на участках не хватает места для мусорных контейнеров или домика. Такая потребность возникла в Старом городе, но может появиться, например, и в зонах с ценной средой застройки в Пыхья-Таллинне и Кадриорге.
Законопроект должно одобрить Таллиннское городское собрание.
