Если вы уверены, что ваше квартирное товарищество занимается незаконными поборами, то подавать на него в суд не стоит. Проще отказаться платить и ждать, пока товарищество само пойдет в суд.
Жительница Таллинна Ольга с мужем купила квартиру в квартирном товариществе «Калда – Козе, 10», которому принадлежит несколько домов. «Нам сообщили, что по уставу с новых членов взимается вступительный взнос, — рассказывает Ольга. – В июле пришел счет, где указана к оплате сумма в размере 127 евро. Проконсультировавшись с тремя юристами и прочитав закон о КТ, мы выяснили, что такие взносы незаконны».
Супруги позвонили одному из председателей и попросили убрать из счета этот взнос. Тот обещал подумать. «Но по прошествии более двух недель он не берет трубку, юрист КТ отправляет нас в суд, а бухгалтер говорит, что она человек подневольный и выполняет распоряжения правления», — сетует Ольга.
Юристы советуют в таких ситуациях отправить письменное уведомление председателю, в котором нужно сообщить, что вы отказываетесь платить этот взнос, так как он противоречит законам. Проконсультировавшись со специалистом, можно сослаться на статьи из конкретных законов.
А вот обращаться в суд особого смысла нет. Человек заплатит два раза: сначала сам – госпошлину и за составление искового заявления, а в случае, если КТ проиграет, человек оплатит еще и судебные издержки КТ. Ведь они выплачиваются не из кармана неграмотного председателя, а из кармана жильцов. Поэтому пусть лучше в суд подает КТ.
Жильцу же достаточно уведомить председателя, что он платить не будет. Важно, однако, помнить, что уведомление нужно отправить не позднее трех месяцев с момента получения счета.
