Основная часть станет меньше
Руководитель отдела обслуживания клиентов банка Luminor Каспар Корк также отмечает, что большинство договоров по жилищному кредиту у них заключены с еврибором за 6 месяцев. Хотя иногда бывает и еврибор за 3 месяца.
«То есть, например, для кредита в 100 000 евро на 30 лет с интрессом в 1,8% нулевой еврибор означал платеж около 360 евро в месяц, – приводит цифры он. – Из них основная часть была около 210 евро в месяц, и интресс – около 150 евро в месяц. Если мы добавим к марже еврибор за 6 месяцев в размере 2,3%, то общий интресс будет уже 4,1%. То есть платеж по этому же кредиту составит уже 480 евро, из которых 140 евро – основная часть и 340 евро – интресс».
Корк отмечает, что они предлагают клиентам также зафиксировать еврибор на срок до пяти лет – как по новым, так и по уже заключенным договорам.
«Обычно зафиксированный еврибор – выше, чем не фиксированный, – признает специалист. – Но в то же время это как бы страховка против дальнейшего роста платежей по кредиту. И это помогает также лучше планировать бюджет семьи, поскольку платеж во время периода, на который еврибор зафиксирован, меняться не будет».
Он добавляет: хотя в начале года маржа банков была несколько выше, чем сейчас, то в последнее время средний процент по выдаваемым кредитам упал не сильно.
Что будет с платежами по лизингу?
Руководитель сферы лизинга для частных лиц Swedbank Карин Саар отмечает, что рост ставки еврибора увеличил и платежи по лизингу на машину.
«Например, если вы взяли 20 000 на пять лет с маржей 2.5%, то при нулевом евриборе вы платили 355 евро в месяц, а при евриборе в 2% – уже порядка 373 евро в месяц, – приводит цифры она. – То есть на 18 евро в месяц больше. Если же еврибор вырастет до 3%, то платеж составит уже порядка 382 евро в месяц, или на 27 евро больше, чем при нулевом. Таким образом можно подсчитать, что рост еврибора на 1% увеличивает платеж по лизингу примерно на 9 евро».
Специалист подчеркивает: лизинговые договоры связаны с еврибором за 6 месяцев. То есть при стабильном росте еврибора размер платежа будет меняться каждые полгода.
«Однако, по сравнению с жилищными кредитами, влияние еврибора на платежи по лизингу существенно меньше, – констатирует руководитель отдела продаж SEB Liising Таави Томсон. – Потому что суммы не настолько велики, а период договора обычно меньше».
Например, если человек взял в лизинг машину за 35 000 евро по договору пользования (первый взнос – 10% и остаток 25%) на пять лет с маржей в 2,25%, и к ней добавить еврибор за 6 месяцев (по состоянию на 11 ноября он составил 2,291%), то ежемесячный платеж вырастет примерно на 30 евро – по сравнению с тем периодом, когда еврибор был нулевым или негативным.
«По данным Банка Эстонии, у SEB Liising – примерно 30% от всего рынка частных клиентов, – добавляет специалист. – Рост интресса повлияет в течение следующего года на платежи десятков тысяч наших клиентов, и их средний платеж вырастет примерно в пределах 10–15 евро в месяц».
«Если еврибор растет, то растет и сумма платежей по интрессу лизинговых договоров, – отмечает руководитель Luminor Liising Андрус Соодла. – Но так как там суммы гораздо меньше, чем по жилищным кредитам, то рост не будет таким уж большим».
Например, рост еврибора на 1% может увеличить платежи по лизингу в пределах от нескольких евро (в случае небольших сумм) до пары десятков евро в месяц (если в лизинг взята дорогая машина).
«Luminor предлагает договоры лизинга на базе еврибора за 3 или за 6 месяцев, – добавляет Андрус Соодла. – И в первом случае платежи будут меняться каждые три месяца, а во втором – каждые полгода. В то же время ставка еврибора за три месяца сейчас ниже, поэтому большая часть клиентов предпочитает заключать договоры лизинга на базе еврибора за три месяца».
Подписная кампания началась! Подпишись на газету «МК-Эстония» на полгода и сэкономь 12,01 евро!
