Alates 2027. aastast lihtsustab Tallinn korteriühistutele (KK) linnamaa eraldamise korda parklate ehitamiseks ja kasutamiseks. Lisaks loob linn paindlikumad võimalused linnavara lühiajaliseks kasutamiseks ja jäätmekonteinerite KKK-dele üleandmiseks.
Linnavara abilinnapea Tiit Teriku sõnul võimaldavad muudatused linnavara paindlikumat kasutamist ja paremini kohandada seda konkreetse linnaosa vajadustele. „Linnavara ei tohiks seisma jääda, kui seda saab mõistlikult kasutada. Näiteks saame hõlpsamini pakkuda vaba ruumi ajutiseks kasutamiseks näituste, kultuuri- või avalike ürituste jaoks. Samuti tahame pakkuda praktilist lahendust korteriühistutele, kelle maal napib ruumi jäätmekäitlusjaama jaoks,“ ütles Terik. Transpordi abilinnapea Yoel Jesse sõnul on parkimiskohtade puudus paljudes elamurajoonides üks sagedasi probleeme, millega elanikud linnavalitsusele pöörduvad. „Seni pidi iga sellise otsuse langetama linnavolikogu, mis tähendas ühistutele pikki ooteaegu ja mitut kooskõlastusvooru. Tulevikus teeb maa kasutusse andmise otsuse linnaosavolikogu, kuna tal on parim ülevaade sisehoovidest, tänavatest ja kohalikest parkimisoludest. See lihtsustab ühistute jaoks protsessi ja tingimused on selgemad,“ ütles Jesse.
Korteriühistu saab olemasolevat linna parklat rentida kuni kümneks aastaks. Tasu on esimese viie aasta jooksul viis eurot kuus parkimiskoha kohta ja alates kuuendast aastast seitse eurot. Kui korteriühistu ehitab parkla ise, antakse linnamaa 15 aastaks tasuta kasutusse, võttes arvesse ühistu investeeringut. Ühistu kannab parkla ehitus-, hooldus- ja korrashoiukulud. Varasema isikliku kasutusõiguse kehtestamise asemel hakkavad korteriühistud nüüd kasutama üürilepinguid. Eraldatud maa-alal saab korteriühistu sõlmida parkimisteenuse pakkujaga lepingu parkimise järelevalveks ja soovi korral elektriautode laadimisjaamade paigaldamiseks parklasse. Avalikul tasulisel parkimisalal linnamaad korteriühistutele parkimiseks ei eraldata.
Alates 2027. aastast otsustab korteriühistutele linnamaa parkimiseks eraldamise linnaosa valitsus kooskõlastatult Tallinna Transpordiameti, Tallinna Keskkonna- ja Omavalitsuste Ameti ning Tallinna Linnavaraametiga. Edaspidi võib linnavara rentida kuni kuueks kuuks, sealhulgas kultuuri-, haridus-, teadus-, loomingu-, meditsiini-, spordi-, sotsiaalhoolekande ja heategevusliku mittetulundusliku tegevuse jaoks. Selle muudatusega soovib linn muu hulgas edendada vanalinnas asuvate tühjade ja kasutamata ruumide kasutamist avalikeks, kultuuri- ja loomingulisteks üritusteks. See võimalus ei piirdu ainult vanalinnaga.
Lisaks saab linn tulevikus korteriühistutele kasutamiseks pakkuda linna ehitatud prügikaste. See pakub lahendust eelkõige piirkondades, kus prügikonteinerite või -kastide jaoks pole piisavalt ruumi. Selline vajadus on tekkinud vanalinnas, kuid võib tekkida ka väärtusliku hoonestatud keskkonnaga piirkondades Põhja-Tallinnas ja Kadriorus. Eelnõu peab heaks kiitma Tallinna linnavolikogu.
