Суббота, 29 июня 2019 09:01

Читательница: как выселить арендаторов из своей квартиры?

Читательница: как выселить арендаторов из своей квартиры?

Вы писали о жильцах, которые не хотят съезжать после окончания договора аренды. В таких случаях надо отключать свет и воду, советует читательница Виктория Карасёва.

Сделать это легко и в квартиру заходить не надо, ведь все документы находятся у хозяина. 

От редакции:

Присяжный адвокат Евгений Твердохлебов из Advokaadibüroo Vindex подтверждает, что, если это возможно сделать, не входя в квартиру, то отключить электричество и воду можно. Если удастся войти в квартиру с разрешения жильцов – то тоже можно. Также не запрещено снять и увезти сантехнику, плиту, и т. п. 

«Хозяину помещения нельзя входить в него против воли жильцов, если для этого нет крайней необходимости или если стороны не договаривались иначе. Нельзя забирать вещи жильцов без веской причины или если стороны не договаривались иначе, – обращает внимание Евгений Твердохлебов. – Выносить вещи жильцов и выгонять их может только судебный исполнитель на основании решения суда».

Присяжный адвокат добавляет, что можно вести с жильцами переговоры. Например, чтобы не тратить силы и деньги на судебные споры, можно заплатить жильцам за то, что они съедут сами. Обычно, по словам Твердохлебова, предлагаемая сумма должна быть достаточной, чтобы они смогли снять для себя другое жилье.

«Естественно, деньги не нужно давать вперед, иначе их просто возьмут и не съедут.  Также нельзя обманывать, обещая деньги без намерения или возможности их заплатить. Всегда лучше до того, как что-то предпринять, посоветоваться с адвокатом, чтобы не преступить грань дозволенного, – отмечает Евгений Твердохлебов. – Ни в коем случае нельзя воспринимать данный ответ как руководство к действию, так как любой нюанс может возыметь решающее значение и поменять совет на противоположный, а особенности конкретной ситуации в данном случае не учитывались».

Также за время, пока жильцы незаконно пользуются квартирой, по словам присяжного адвоката, можно с них требовать возмещение, равное наемной плате за подобные квартиры. Однако если речь идет о прекратившемся договоре найма, то следует учитывать, что суд может дать действию договора другую оценку и расценить его как действующий.

Оцените материал
2.78
(9 голосов)

Последние статьи

События16 октября

Партия реформ: надо ограничить участие невакцинированных в развлекательных…

По словам членов правительственной делегации Партии реформ, у реформистов с центристами есть общие позиции по теме выхода из коронакризиса,…
События15 октября

Кадай: Компенсацию в группе риска следует платить и за уже сделанные прививки

Если государство решит премировать за вакцинацию от коронавируса людей из группы риска, например, пожилых, то меру следует распространить и…

Последние статьи

Потребитель13 октября

Omniva: начать заказывать рождественские посылки лучше уже в октябре

Сейчас самое подходящее время для того, чтобы заранее начать…
За рубежом13 октября

Названы подробности смертельного нападения с луком и стрелами в…

В результате нападения вооруженного луком и стрелами злоумышленника в…
События13 октября

Разрешение на выезд ребенка за границу: когда оно нужно и как его…

В каких случаях нужно оформлять разрешение на выезд ребенка за…
Рейтинг:
5.00
События13 октября

Пентус-Розиманнус: разницу между людьми в очереди на лечение…

При лечении больных никаких предпочтений в зависимости от того,…