Продавать нельзя подождать
До осени этого года цены, вероятно, будут в небольшом снижении, но происходит это медленно и неравномерно по регионам. В некоторых популярных районах цены могут совсем не снизиться. В долгосрочной же перспективе недвижимость однозначно станет дороже.
Кетлин Юндас считает, что если дача не используется уже сегодня, не очень разумно позволять ей ветшать и обесцениваться: «Если у вас на даче красиво и есть все элементы хорошего летнего дома, дачу можно продать в любой момент. Зимой продажа может занять немного больше времени, а в сезон повлиять на покупателя может помочь красивый цветник».
Говоря о наиболее востребованных районах у потенциальных дачников, Ало Эргма называет районы Ноароотси, Вормси и Дирхами в Ляэнемаа – там очень мало предложений о продаже дач, прибрежные районы Хийумаа и Сааремаа. Ближе к Таллинну ценятся Лохусалу, Лауласмаа, Клоогаранна, а по мере продвижения на восток – Кабернеэме, Салмисту, Кясму, Вызу, Локса и др., в Ида-Вирумаа – Нарва-Йыэсуу, Карепа, Тоолсе, а также северный берег Чудского озера. Всех их объединяет близость моря/водоема и красивая природа.
«Конечно, есть и немало людей, которых совсем не интересует близость моря – например, в Рапламаа тоже есть масса исключительно красивых мест для летнего отдыха, – говорит Эргма. – Подводя итог, можно сказать, что красота в глазах смотрящего, и при соблюдении соотношения цена-качество объекты движутся быстро даже сейчас. Приближается весна, и, если решение о продаже или покупке созрело, я призываю людей действовать».
