Банк приводит статистику по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Согласно анализу портфеля жилищных кредитов Bigbank, в феврале по сравнению с тем же периодом прошлого года было заключено в два с половиной раза больше договоров о жилищном кредите, и их общий объем был почти в три раза больше, а средняя сумма кредита составила 113 200 евро, что на 17% больше, чем годом ранее.
По оценке руководителя Bigbank Eesti Йонны Пехтер, рынок стал значительно более активным, прежде всего потому, что банки сделали стоимость кредитных денег более доступной, передала BNS пресс-служба банка во вторник.
«Похоже, что многие люди терпеливо ждали, пока общая кредитная среда станет более благоприятной. Снижение банковской маржи привело к повышению интереса, несмотря на то, что ставка Euribor все еще остается на прежнем уровне», — прокомментировала рыночную ситуацию Пехтер, отметив, что перемены стали хорошо заметны уже в январе, когда Bigbank предложил жилищный кредит с маржой 1,65%.
По сравнению с тем, что было месяцем ранее, то есть в январе, рост на рынке жилищного кредитования также очевиден: договоров было заключено на 16% больше, а средняя сумма кредита увеличилась на 5,5%. «В последние несколько лет часто случалось, что лучшие предложения сначала поступали от небольших банков, и только потом в какой-то момент аналогичные предложения начинали делать крупные банки, доминирующие на рынке. Эта тенденция была одинаковой как в отношении кредитов, так и в отношении вкладов», – так описала руководитель Bigbank общую для эстонского розничного банкинга закономерность и подчеркнула, что толчок здоровой и выгодной заемщикам конкуренции могут дать прежде всего сами заемщики, если они будут запрашивать предложение от нескольких разных банков.
Пехтер считает, что тот факт, что предложение с хорошей процентной ставкой действует без ограничений, также способствует активности рынка жилищного кредитования. «Неважно, кто именно берет кредит, и какое именно жилье планируется приобрести – деньги, предоставляемые в кредит, совершенно одинаковы для всех.
Поэтому и процентные ставки по жилищному кредиту должны быть одинаково выгодными для всех», – уверена Пехтер, и в качестве примера приводит новостройки с классом энергоэффективности A. «Конечно, многим хотелось бы, чтобы их дом был современным и экономичным, но реальность такова, что сегодня покупка такого дома многим жителям Эстонии все еще не по карману. Но, на мой взгляд, это не значит, что эти люди должны чувствовать себя как-то хуже или, что их кредит при покупке нового жилья должен стоить дороже», – пояснила руководитель Bigbank.
