В марте в Таллинне было заключено 812 сделок купли-продажи по квартирам, что на 31 процент больше, чем в предыдущем месяце. По словам руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, это указывает на ожидаемое оживление рынка, пишет BNS.
«Важно отметить, что количество сделок увеличилось не за счет снижения цены, а это свидетельствует о естественном росте покупательской активности. В ближайшие месяцы мы вряд ли увидим резкие изменения цен, и сейчас тот самый момент, когда мы проходим U-образное дно», — сообщил в пресс-релизе Вахтер, по мнению которого на это указывает и общая экономическая ситуация.
«Несмотря на то, что Банк Эстонии прогнозирует экономический спад в этом году на 0,6%, рынок труда остается крепким, а доверие покупателей жилья также восстанавливается, – отметил Вахтер. — Люди справились со своими кредитными обязательствами, и со стороны застройщиков тоже не было давления продаж».
Как пояснил Вахтер, что основной тенденцией последних шести месяцев стало снижение цен на недвижимость, выставленную на продажу с научно-фантастическими пожеланиями во время бума. Средняя цена квадратного метра квартиры в Таллинне в марте составляла 2926 евро, а медианная цена квадратного метра — 2769 евро. По данным 1Partner, самая дорогая квартира в Таллинне была продана в марте за 1 043 611 евро. Если кроме квартир учитывать и другие объекты, перешедшие в марте из рук в руки, то всего в Таллинне с недвижимостью было совершено 993 сделки купли-продажи, что примерно на треть больше, чем в феврале. По сравнению с мартом 2022 года, когда было совершено 1126 транзакций, количество транзакций уменьшилось на 12 процентов. Общая стоимость сделок купли-продажи недвижимости в марте составила примерно 178 млн евро, что на 46 процентов больше, чем в феврале. По сравнению с мартом прошлого года общая сумма сделок уменьшилась на 5,5 процента. В марте в Таллинне было продано 16 готовых жилых домов, что на четыре больше, чем в феврале.
