Жители ласнамяэского дома в растерянности: с одной стороны, необходимы новые парковочные места, с другой – на принадлежащем дому участке, где могли бы разместиться автомобили, растут красивые деревья…
Столица Эстонии одна из самых зеленых среди европейских стран. Согласно статистическим данным, на каждого жителя города приходится территория с зелеными посадками в 1000 квадратных метров, а в целом деревьями занято почти 27% городской площади.
Однако таллиннский район Ласнамяэ по привычке многие еще считают каменными джунглями. Хотя в последние годы в районе появились новые парки и зеленые насаждения, сами ласнамяэсцы дорожат каждым деревцем в своей части города.
В то же время жители района испытывают катастрофическую нехватку парковочных мест: в зимнее время бывает, что даже на платных парковках не всем желающим хватает мест.
Две эти особенности Ласнамяэ и породили проблему, которую довелось решать жителям дома по адресу Кивила, 21.
Дерево или автомобиль?
«У нашего КТ хватает забот, как и у любого другого дома в старом спальном районе. Однако вопрос о расширении парковки один из самых болезненных, – пожаловался редакции один из жильцов, попросивший свое имя не называть. – Несколько лет назад на газоне установили экорастер, удалось добавить 11–12 парковочных мест. Но все равно не хватает. И на каждом общем собрании звучат голоса в поддержку идеи спилить растущие на принадлежащей дому территории деревья, на месте которых можно было бы ставить машины».
По словам читателя, в конце прошлого года жильцам дали ознакомиться с проектом будущей парковки. Согласно чертежу, должны быть спилены не менее четырех елей, также под вопросом судьба нескольких черемух и берез.
«Многие у нас пришли в ужас, – говорит читатель. – Чтобы решить судьбу этих деревьев, достаточно согласия большинства. А большинство непременно выскажется за, потому что эти елки хорошо видны из окон только двух подъездов из шести. А парковать машины нужно всем! Деревья надо спасти, по крайней мере – елки, они такие красивые!»
Как рассказала Валентина, одна из тех, кто получил квартиру в этом доме, когда он еще был новым, в те времена под ее окнами парковалось всего четыре машины. Теперь же чуть не в каждой квартире по две-три машины, и женщина считает, что, поскольку для всех мест все равно хватать не будет, елки трогать ни в коем случае нельзя.
«Ели посадил лет 15 назад наш сосед с пятого этажа Иван, – вспоминает она. – Ухаживал, окапывал, привозил землю и даже воду возил из родника. Я эти елки помню, когда их еще из-под снега не видно было. А сейчас красота какая».
Что красота – чистая правда. Елки выросли пушистые, стройные. В декабре эти и городские елочки поблизости были украшены к праздникам гирляндами, и получился волшебный лес, возле которого то и дело останавливаются прохожие – полюбоваться и сделать фото.
«А машины эти надоели, – негодует жительница дома. – Раз такие богатые, пусть покупают гаражи, я елки пилить не дам».
Недоброжелателей у елок тоже хватает, и дело не только в дефиците парковочных мест – причина недовольства кроется в неудобном соседстве: к дому примыкает спортивно-игровая площадка парка Кивила. В теплую погоду на площадке собираются подростки, и некоторые из них предпочитают бегать «до ветру» именно в эти елки. «Как ни выгляну в окно, так непременно торчит голый зад или что похуже, – сердится живущая в этом же доме женщина. – На здании камеры установлены, так они и камер не стесняются. А у нас же дети. Им же хочется в этих елках играть, хватать их руками, а там описано все. Спилили бы, так спокойнее бы стало».
Благоустройство – это недешево
«Решение о спиле елей принимается большинством голосов на общем собрании квартирного товарищества, после чего необходимо подать заявление о разрешении на вырубку в управу Ласнамяэ. Таллиннская управа может по возможности бесплатно сдать в аренду земельный участок для строительства автостоянки», – прокомментировал ситуацию руководитель таллиннского бюро Эстонского союза квартирных товариществ Раймо Йыгева.
Председатель КТ Кивила, 21, Эллен Пыльд заверила, что в ближайшее время елкам ничего не угрожает. «Да, такой проект действительно существует, согласно которому несколько деревьев пришлось бы удалить, – говорит она и поясняет, что эти елки были посажены самовольно, без разрешения, что само по себе уже было связано с определенным риском. – В этом вопросе нужно, чтобы решение было принято большинством голосов жильцов дома. Но я думаю, что большинство все-таки не согласится. Дело, в частности, и в том, что каждое спиленное дерево нужно будет компенсировать большим количеством насаждений. Вместе с работами по благоустройству парковки, а также оплатой услуг по спилу и утилизации деревьев это встанет в ощутимую сумму, а если учесть, что и на реновацию дома деньги собираются с трудом, и проблемы парковки для всех это все равно не решит, я думаю, что деревья останутся на своих местах».
По действующему законодательству, в Таллинне проводить вырубку деревьев нельзя без соответствующего разрешения из Департамента охраны окружающей среды. В случае, если при проведении строительных или иных работ необходимо пожертвовать уже имеющимися насаждениями, тому, кто несет ответственность за их спиливание, следует посадить новые деревья. И если разрешение на спиливание деревьев Департамент выдает бесплатно, то решение о численности новых посадок принимается на основании ценности спиливаемых деревьев, их размера и количества. Только плодовые деревья можно спилить без разрешения.
Чтобы правильно классифицировать растение, измеряют диаметр ствола: так определяют, кустарник это или дерево. Если диаметр превышает 10 сантиметров, то растение относят к деревьям. Ценность деревьев определяется их видом. Редкие растения спиливают в исключительных случаях.
К слову, за самовольное спиливание деревьев может быть наложен штраф: физическому лицу могут выписать штраф до 1200 евро или наказать арестом. Юридическому лицу, каким является и квартирное товарищество, грозит штраф до 3200 евро. Правила в разных само-управлениях могут различаться. Чтобы узнать, нужно ли разрешение на вырубку, следует обратиться в местное самоуправление и ознакомиться с конкретными правилами по озеленению и обслуживанию зеленых насаждений.
Было бы желание, а решение найдется
Что же делать? Неужели ситуация безвыходна? В результате мозгового штурма, организованного жильцами дома, возникла идея – произвести обмен принадлежащего дому участка, на котором растут ели, на такой же по площади участок городской земли без насаждений.
Мы передали вопрос жильцов дома в управу Ласнамяэ: возможно ли это в принципе? И если возможно, то что для этого нужно сделать квартирному товариществу?
Вот какой поступил ответ:
«Управе района известно, что квартирное товарищество дома по адресу Кивила, 21, ведет проектирование дополнительных парковочных мест на принадлежащем многоквартирному дому участке со стороны парка Тондилоо (улица Кивила). В двух местах данной территории произрастают несколько деревьев – ели и березы, которые в ходе работ по увеличению парковочной зоны пришлось бы ликвидировать. Такое решение не является желательным, так как сохранение зеленых зон не менее важно, чем создание парковочных мест. При этом обмен землей между городом и товариществом не является обычной практикой в таких ситуациях. Несмотря на это, в данном случае районная управа готова обсудить целесообразность такого решения. Для того, чтобы это сделать, квартирное товарищество должно обратиться с этим вопросом в городской Департамент имущества».
Статья целиком опубликована только в печатной версии газеты.
Подписку на газету можно оформить здесь.
