В первом квартале текущего года в многоквартирных домах произошло в три раза больше пожаров, чем в частных домах. Поэтому квартирным товариществам стоит задуматься о том, как избежать значительных расходов в случае пожара или потопа. Страховое общество RSA Kindlustus напоминает, что при отсутствии страхования товарищества возмещать ущерб придется именно товариществу.
«В многоквартирном доме много того, что не входит в состав отдельных квартир: стены дома, подъездные двери, лестницы, крыша, трубы, кабели и так далее. Например, шторм может повредить крышу дома, пожар в квартире — закоптить внешнюю стену или в доме набедокурят вандалы. При отсутствии страхования ущерб компенсируется из ремонтного фонда членов товарищества. В страховых случаях, которые возникли в квартире, страхование ответственности отдельной взятой квартиры может оказаться недостаточным для того, чтобы оплатить возмещение ущерба всего товарищества», — сказал директор по продажам RSA Kindlustus Райн Эплер.
Эплер привел следующий пример: если протянутая через одну квартиру водопроводная труба товарищества лопнет, то компенсацию за ущерб у товарищества могут потребовать владельцы всех пострадавших квартир.
«Так из одной утечки может внезапно вырасти крупная претензия к квартирному товариществу», — сказал Эплер.
Страхование ответственности квартиры приходит на помощь в случае, если возникший в квартире страховой случай, пожар или потоп, может причинить ущерб общим помещениям многоквартирного дома или соседним квартирам.
RSA Kindlustus приводит такой пример: ежемесячная оплата страхования товарищества из 72 квартир составляет 0,8 евро на одну квартиру, в случае пожара собственная ответственность отсутствует, а в остальных случаях ущерба составляет 319 евро. Страхование товарищества покрывает расходы на возмещение ущерба зданию в случае пожара, потопа, шторма или вандализма.
Согласно переписи населения и жилых помещений 2011 года, 69,5% жителей Эстонии проживают в многоквартирных домах. В городах процент многоквартирных домов и их жителей еще выше. Большинство жителей таких домов проживают в старых постройках, и лишь 9,5% — в построенных начиная с 2001 года домах. По данным Спасательного департамента, возгорания чаще всего происходят в многоквартирных домах. За первые три месяца 2014 года в таких домах произошел 121 пожар, в частных домах – 40 пожаров.
