Четверг, 17 октября 2019 20:50

А вы знали? Собственники сдаваемых квартир не соблюдают этот закон0

А вы знали? Собственники сдаваемых квартир не соблюдают этот закон

Хотя Обязательственно-правой закон и предусматривает, что гарантийный залог арендатора следует хранить на отдельном счете и уплачивать арендатору с этой суммы проценты, соблюдают такое требование совсем немногие.

По словам руководителя по развитию продукции и маркетингу Kinnisvara24 Лауры Таммеорг, о предусмотренном Обязательственно-правым законом обязательстве выплачивать проценты с гарантийного залога знают лишь отдельные арендаторы и собственники съемных квартир. «Залог, который арендатор передает собственнику жилья, должен храниться на отдельном банковском счете, и с суммы залога арендатору следует уплачивать проценты. Большинство людей не знают об этом требовании закона – по оценкам маклеров соблюдают данное правило всего около 5% арендодателей», - пояснила Таммеорг.

В статье 308 Обязательственно-правового закона говорится: «Договор найма жилого помещения может предусматривать, что наниматель вносит наймодателю для обеспечения вытекающих из договора требований гарантийный залог в пределах суммы наемной платы за три месяца. Наймодатель обязан депонировать сумму гарантийного залога в кредитном учреждении отдельно от своего имущества под проценты не ниже средней местной процентной ставки. Проценты принадлежат нанимателю и за их счет увеличивается размер гарантийного залога».

Лаура Таммеорг добавила, что некоторые собственники, знающие о требовании уплаты процентов с суммы залога, прямо прописывают в договоре, что проценты с такой суммы не выплачиваются.

«Большинство арендаторов обо всем это даже не слышали. Обычно в качестве залога для съемных квартир и домов просят сумму арендной платы за один месяц, реже за два или даже три месяца.

Таким образом, долгосрочный арендатор на продолжительное время не может использовать свои средства. Вместе с тем выросла осведомленность в отношении ремонтных фондов, и многие собственники больше не требуют от арендаторов делать туда взносы. Мы надеемся, что все больше людей будет узнавать и о требовании уплаты процентов с суммы залога», - сказала Таммеорг.

Оцените материал
5
(2 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

События13 ноября

Социальная комиссия поддерживает дискуссию о доступности медицинской марихуаны

Комиссия по социальным делам Рийгикогу обсудила с заинтересованными группами коллективное обращение «Эстония нуждается в реформе конопли»,…
События12 ноября

Исследование: ПБК - самый популярный русскоязычный телеканал Эстонии

Согласно данным опроса, проведенным социологической фирмой Kantar Emor, доля эфирной аудитории (среднее количество телезрителей в минуту)…
Новости ПБК11 ноября

Организаторы рассказали о программе финофестиваля «Темные ночи»

В пятницу, 15 ноября, в Таллинне откроется 23-й по счету…
Бульвар11 ноября

СМИ сообщили подробности лечения Заворотнюк: опухоль удалили

Онколог рассказал хорошие новости о состоянии актрисы.
Рейтинг:
4.67
Новости ПБК11 ноября

Высказывания президента вызвали недоумение у руководства столицы

Высказывания президента Эстонии по поводу русского образования…
Новости ПБК11 ноября

Семьи детей с сособыми потребностями смогут получать помощь опорных…

Столичное правительство намерено в будущем году сохранить услугу…

Партнеры

Загрузка...