Среда, 03 августа 2016 08:41

Важные права, которыми редко пользуются в квартирных товариществах1

Важные права, которыми редко пользуются в квартирных товариществах

Право на ознакомление с документами

Поскольку члены товарищества являются еще и долевыми собственниками недвижимости, у них есть право ознакомления со всеми документами, относящимися к недвижимости и ее обслуживанию, которые есть в товариществе. Такими документами являются бухгалтерские документы, договоры с членами правления, договоры по обслуживанию и ремонту, проекты, акты приема работ, документы надзора собственника, карты и планы здания.

Право ознакомления с документами обеспечено статьями 1015–1017 Обязательственно-правового закона, при этом следует учитывать, что риск и расходы, связанные с предъявлением документа либо ознакомлением с ними, несет член товарищества, требующий предъявления документа. Правление вправе отказаться от предъявления документа до оплаты расходов.

Кстати, многие документы можно получить самим из открытых регистров бесплатно, посетив государственные учреждения лично. Копии устава, протоколов перевыборных собраний КТ, отчетов о хозяйственной деятельности можно получить в коммерческом регистре, проектную документацию дома – в городском архиве строительства и планирования.

Правление не может отказаться от предъявления документа или ознакомления члена товарищества с документами, прикрываясь мифической «коммерческой тайной», потому что документация товарищества не содержит признаков коммерческой тайны, то есть данных об изобретениях, технологию или процесс производства продукции или информацию о стратегии продаж.

Ссылки правления на Закон о защите личных данных также не обоснованы, потому что данные, которые обрабатывает КТ, не относятся к составу деликатных данных, запрещенных к обнародованию без согласия лица (например, политические взгляды, состояние здоровья, наследственность и т. д.).

Все же запрещено передавать данные о долгах квартирособственников, если со дня нарушения обязанности по оплате прошло менее 30 дней или более трех лет.  В то же время член товарищества не освобождается от ответственности за противоправное нанесение вреда в случае распространения полученных данных за пределы своего дома, например, данные о должниках нельзя вывешивать в подъездах.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Комментарии  

Дим
-2#1Дим03.08.2016 10:32
Достойное начинание)))
Цитировать | Сообщить модератору

Добавить комментарий

Последние статьи

Диетологи рассказали, для кого опасен кефир

Кефир полезен большинству людей, поскольку содержит кальций, фтор, медь, йод, а также витамины, в первую очередь группы В. Помимо этого,…
Рейтинг:
3.00

В отеле Египта погиб ребенок из России: этот отель советуют не посещать

В одной из гостиниц города Хургада в Египте из-за острого отравления скончался ребенок из Российской Федерации. Соответствующая информация…

Совсем скоро завершатся выборы в Европейский парламент

Выборы представителей в европейский парламент состоятся 26 мая,…
Рейтинг:
5.00

Джордж Мартин высказался о финале Игры престолов

Автор литературного первоисточника отметил, чем будут отличаться…

Департамент конкуренции начал надзорное делопроизводство в отношении…

На выходных в нескольких городах на Северо-Востоке Эстонии произошло…
Рейтинг:
5.00

Ученые рассказали, как похудеть за месяц

Специалисты сходятся на том, что для похудения необходимо сжигать…

Партнеры

Загрузка...