Среда, 03 августа 2016 08:41

Важные права, которыми редко пользуются в квартирных товариществах

Важные права, которыми редко пользуются в квартирных товариществах

Право на ознакомление с документами

Поскольку члены товарищества являются еще и долевыми собственниками недвижимости, у них есть право ознакомления со всеми документами, относящимися к недвижимости и ее обслуживанию, которые есть в товариществе. Такими документами являются бухгалтерские документы, договоры с членами правления, договоры по обслуживанию и ремонту, проекты, акты приема работ, документы надзора собственника, карты и планы здания.

Право ознакомления с документами обеспечено статьями 1015–1017 Обязательственно-правового закона, при этом следует учитывать, что риск и расходы, связанные с предъявлением документа либо ознакомлением с ними, несет член товарищества, требующий предъявления документа. Правление вправе отказаться от предъявления документа до оплаты расходов.

Кстати, многие документы можно получить самим из открытых регистров бесплатно, посетив государственные учреждения лично. Копии устава, протоколов перевыборных собраний КТ, отчетов о хозяйственной деятельности можно получить в коммерческом регистре, проектную документацию дома – в городском архиве строительства и планирования.

Правление не может отказаться от предъявления документа или ознакомления члена товарищества с документами, прикрываясь мифической «коммерческой тайной», потому что документация товарищества не содержит признаков коммерческой тайны, то есть данных об изобретениях, технологию или процесс производства продукции или информацию о стратегии продаж.

Ссылки правления на Закон о защите личных данных также не обоснованы, потому что данные, которые обрабатывает КТ, не относятся к составу деликатных данных, запрещенных к обнародованию без согласия лица (например, политические взгляды, состояние здоровья, наследственность и т. д.).

Все же запрещено передавать данные о долгах квартирособственников, если со дня нарушения обязанности по оплате прошло менее 30 дней или более трех лет.  В то же время член товарищества не освобождается от ответственности за противоправное нанесение вреда в случае распространения полученных данных за пределы своего дома, например, данные о должниках нельзя вывешивать в подъездах.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Последние статьи

События19 апреля

В Сонда поезд сбил маленького ребенка

Во второй половине дня в понедельник в поселке Сонда в Ида-Вирумаа поезд сбил двухлетнего ребенка, сообщает Virumaa Teataja.
Рейтинг:
3.67
События19 апреля

Мужчина обвиняет бывшую жену в том, что та забрала половину его имущества

С жителем Таллинна по имени Андрей случилась поучительная история: они с женой хотели продать две квартиры, чтобы купить дом. «Чтобы не…

Последние статьи

Рейтинг:
3.33
События17 апреля

Юри Ратас: "Есть надежда провести лето без ограничений"

У нас есть возможность провести это лето нормально – так, как мы…
Рейтинг:
4.00
События17 апреля

В Вильяндимаа видели шакала

Около половины шестого утра в среду житель деревни Тяэкси в…
Потребитель17 апреля

Борщ - сколько стоит приготовить

Далеко не все народы знают слово «суп» (например, в русском языке оно…
События17 апреля

Государство расширило список редких заболеваний и пособие будет…

Министр социальной защиты Сигне Рийсало подписала постановление, в…
Потребитель17 апреля

В какую сумму обойдется путешествие на автодоме

Путешествовать на автодоме можно в любое время года. Технические…
Рейтинг:
5.00
Бульвар17 апреля

Лариса Саванкова побывала в гостях у передачи "Тот еще театр" (видео)

На YouTube канале Русского театра Эстонии вышел 5-й выпуск…