Понедельник, 10 августа 2020 09:57

В банке рассказали, какое жилье сейчас лучше продается0

В банке рассказали, какое жилье сейчас лучше продается

В соответствии с предпочтениями соискателей жилищного кредита можно разделить клиентов на три основные группы: покупатели первого собственного жилья, покупатели нового и более качественного жилья и инвесторы. По словам руководителя партнёрских отношений Luminor Кристьяна Ясинского, как банковская статистика, так и статистика партнёров по недвижимости показала, что во время чрезвычайного положения на какой-то момент добавилась ещё четвёртая группа – покупатели коттеджей или загородных домов.

«Первое жильё обычно покупается самостоятельно или с помощью родителей. В основном, предпочтение отдаётся квартирам вторичного рынка. В новостройках первое жильё покупается реже, потому что там цена квадратного метра слишком высока», – сказал руководитель партнёрских отношений Luminor Кристьян Ясинский. «Чем ближе к осени, тем больше мы видим, что квартиры в Таллинне и Тарту в основном продаются в районе университетов. Например, 1-2-комнатная квартира, выставленная на продажу возле TalTech, продаётся очень быстро. Быстро находят покупателя и квартиры в центре города».

Вторая группа – соискатели жилищного кредита, которые хотят заменить существующее жильё. «В большинстве случаев они хотят иметь похожее, но более новое и качественное жильё. Многие хотят жить в прежнем, привычном районе, и просто хотят купить новую и, возможно, даже большую по площади квартиру – но уже в новом жилом комплексе, возведённом в том же районе. Но есть и те, кто хочет переехать поближе к центру города или, наоборот – в более тихую загородную квартиру», – пояснил руководитель партнёрских отношений Luminor.

Что касается людей, которые покупают квартиру с целью инвестирования, то, по словам Ясинского, для них особенно важна хорошая доходность от аренды. «В Мустамяэ покупают много квартир. Это популярная недвижимость для сдачи в аренду как среди жителей Эстонии, так и среди иностранных студентов. Выбор в основном основан на доходности, а состояние и цена не так важны», – отметил он и добавил, что среди инвесторов популярны также микроквартиры.

Ясинский отметил, что во время чрезвычайного положения больше стала цениться сельская местность. «Загородные дома и коттеджи начали интересовать тех людей, у которых появилась возможность в связи с чрезвычайным положением работать удалённо. Спрос на загородные дома в какой-то момент резко вырос, но в последние месяцы существенного роста здесь не произошло», – добавил он.

Независимо от того, какое жильё Вы хотите купить, первым делом стоит обратиться в банк. «Вы можете смело обращаться в банк ещё до выбора реального объекта. Если человек хочет знать, какие у него есть варианты, мы всегда готовы дать совет», – заключил Кристьян Ясинский.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

Рейтинг:
5.00
События24 сентября

Финляндия восстанавливает ограничения на поездки для Эстонии, Швеции и Германии

Правительство Финляндии в условиях разрастания заражаемости коронавирусом в четверг решило восстановить ограничения в передвижении между…
События24 сентября

Аркадий Попов: защитные маски без сомнения спасают жизни

Защитные маски спасают жизни людей, снижая как вероятность заражения, так и тяжесть последующих симптомов, если заражение все же…
Цифра дня23 сентября

За последние сутки Covid-19 выявлен у 57 жителей Эстонии

За последние сутки в Эстонии было проанализировано 2374 теста на…
Потребитель23 сентября

HKScan увеличил производство куриного мяса в Эстонии

Единственный в Эстонии отечественный производитель мяса птицы HKScan…
События23 сентября

Суд приговорил мужчину, стрелявшего на мосту Мустакиви, к 6 годам…

Харьюский уездный суд в среду приговорил к шести годам лишения…
События23 сентября

Исследование: в странах Балтии наибольшее стремление к накоплению…

Готовность к накоплению выросла во всех Балтийских странах, но в…