Суббота, 18 сентября 2021 01:08

Сентябрь на рынке недвижимости в Эстонии обещает остаться вялым

Сентябрь на рынке недвижимости в Эстонии обещает остаться вялым

Индекс Pindi, отражающий среднюю цену сделки с квартирами в 17 крупных городах Эстонии, падает второй месяц подряд. В августе индекс упал на 3% и сохранился на уровне 1690 €/м², к сентябрю ожидается также падение числа сделок.

Об этом BNS сообщила в своем пресс-релизе риэлторская компания Pindi Kinnisvara. Еще в декабре прошлого года отслеживающий среднюю цену квартир индекс Pindi был 1822 €/м², а в июле, по откорректированным данным, 1743 €/м². Если в июле в индексированных городах было проведено 1378 сделок с квартирной собственностью, то в августе число сделок составило 1390. Для сравнения – в июле 2020 года, или после большого «коронашока», в индексированных городах была 1201 сделка с квартирной собственностью.

Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман сказал, что данные прошлых лет смотреть, конечно, интересно, но беспокоит скорее текущая информация. «Полмесяца прошло, но в базу данных Земельного департамента внесено значительно меньше квартирных сделок больших городов, чем обычно в этот же период. Весеннее ценовое ралли завершилось, притока пенсионных денег уже никто не ждет, рост строительных цен останавливается. Однако цены по-прежнему высокие, и сделки совершают люди богаче среднего уровня или те, у кого насущная необходимость, – простой человек, который с помощью кредита ищет большую жилплощадь для своей семьи, в больших городах в силу высоких цен может только почесать затылок и отложить сделку на будущее или уехать из города в другое место», – пояснил Сооман.

В сравнении с прежним ценовым пиком в декабре 2020 года индекс ниже на 7%. По сравнению с самой низкой точкой последних лет в июле 2009 года (624,2 €/м²) индекс Pindi выше на 171%.

Составленный Pindi Kinnisvara ценовой индекс учитывает средневзвешенную стоимость квадратного метра в сделках купли-продажи квартирной собственности во всех уездных центрах, а также в городах Нарва и Кохтла-Ярве. Речь идет о показателе, который охватывает жилье более 800 000 жителей на протяжении 18 лет.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Последние статьи

События21 октября

Объявлено штормовое предупреждение

Государственная метеослужба предупреждает о шторме сегодня ночью, из-за которого могут быть перебои в работе электричества, паромного…
Рейтинг:
4.80
События21 октября

За инвалидов не платят: читатель не нашел в второй ступени обещанные 4% от…

«Нас, инвалидов, государство постоянно обманывает. Вот, например, с пенсионным фондом второй ступени. Государство делает подарок…
Рейтинг:
4.48
События20 октября

Читатель: происходит дискриминация

Я хотел бы поднять вот такую тему. Я не антипрививочник, сразу…
События20 октября

Коалицию в Кохтла-Ярве пытаются создать четыре политических силы без…

Четыре политических силы приступили к консультациям о создании…
Анонс газеты20 октября

Анонс "МК-Эстонии" 20.10-26.10.2021

Только в «МК-Эстонии» за 20 октября:
Рейтинг:
5.00
События20 октября

Таллинн призывает автомобилистов отдать предпочтение ламельным…

Кампания «Пыль убивает» призывает автомобилистов отдать предпочтение…