Вторник, 27 января 2015 08:01

Министр юстиции предлагает ввести принцип "ключи на стол" в отношении жилищных кредитов0

Министр юстиции предлагает ввести принцип "ключи на стол" в отношении жилищных кредитов

Согласно оценке министра юстиции Андреса Анвельта, в Эстонии можно было бы придерживаться при предоставлении жилищных кредитов принципа «ключи на стол», который позволил бы получателю кредита не бояться падения стоимости залога ниже кредитного баланса.

Сегодня многие люди, которые купили недвижимость в период бума, столкнулись с тем, что рыночная стоимость их жилья на данный момент является меньше той суммы, которую человек должен банку. И если возникнут сложности с выплатой ипотеки, то человек может лишиться недвижимости, но при этом еще и останется в должниках.

По словам министра, сейчас маловероятно, чтобы повторилось такое же резкое падение рынка недвижимости, как и во время прошлого экономического кризиса, поскольку в целом цены на жилье растут в одном темпе с доходами и доля банков в финансировании жилищных сделок намного ниже, чем при прошлом быстром росте рынка недвижимости. В то же время государство должно проследить за тем, чтобы банки ответственно подходили к предоставлению кредитов и учитывали риски рынка недвижимости, сообщило Министерство юстиции.

«В случае проблем при выплате жилищного кредита должна существовать возможность освобождения от кредита путем передачи банку недвижимости. С юридической точки зрения введение в области жилищных кредитов принципа "ключи на стол" по примеру Латвии полностью возможно», - сказал Анвельт.

При разработке закона можно рассмотреть, например, возможность предоставления разных вариантов — это значит, что банк был бы обязан предоставлять в качестве договора и вариант «ключи на стол». Конкретное решение, по словам министра, будет принято уже следующим составом Рийгикогу.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

Потребитель15 сентября

Сегодня возможны сбои в работе интернет-банка SEB

В воскресенье 15 сентября утром банк SEB проводит плановые работы, и в связи с проведением плановых работ ИТ-систем банка SEB с 4–9 часов…
События14 сентября

В Копли пройдет фестиваль «КоплиФест»

На открывающемся в субботу фестивале «КоплиФест» будет много хорошей еды и музыки в стиле «фольк», а также много всевозможных выступлений,…
Рейтинг:
3.00
Бульвар13 сентября

Заворотнюк находится в реанимации в тяжёлом состоянии

Российская актриса Анастасия Заворотнюк госпитализирована в крайне…
Новости ПБК13 сентября

Аналитики предлагают подумать о долгосрочных инвестициях

По оценке банковских аналитиков, период замедления экономического…
Потребитель13 сентября

Smart-ID стал официальным средством аутентификации в Эстонии

В начале этой недели Департамент государственных инфосистем (RIA) и…
Новости ПБК13 сентября

В Ласнамяэ работает «Правовая аптека»

Нотариальные сделки, алименты и наследство, кредиты и задолженности -…

Партнеры

Загрузка...