Вторник, 27 января 2015 08:01

Министр юстиции предлагает ввести принцип "ключи на стол" в отношении жилищных кредитов0

Министр юстиции предлагает ввести принцип "ключи на стол" в отношении жилищных кредитов

Согласно оценке министра юстиции Андреса Анвельта, в Эстонии можно было бы придерживаться при предоставлении жилищных кредитов принципа «ключи на стол», который позволил бы получателю кредита не бояться падения стоимости залога ниже кредитного баланса.

Сегодня многие люди, которые купили недвижимость в период бума, столкнулись с тем, что рыночная стоимость их жилья на данный момент является меньше той суммы, которую человек должен банку. И если возникнут сложности с выплатой ипотеки, то человек может лишиться недвижимости, но при этом еще и останется в должниках.

По словам министра, сейчас маловероятно, чтобы повторилось такое же резкое падение рынка недвижимости, как и во время прошлого экономического кризиса, поскольку в целом цены на жилье растут в одном темпе с доходами и доля банков в финансировании жилищных сделок намного ниже, чем при прошлом быстром росте рынка недвижимости. В то же время государство должно проследить за тем, чтобы банки ответственно подходили к предоставлению кредитов и учитывали риски рынка недвижимости, сообщило Министерство юстиции.

«В случае проблем при выплате жилищного кредита должна существовать возможность освобождения от кредита путем передачи банку недвижимости. С юридической точки зрения введение в области жилищных кредитов принципа "ключи на стол" по примеру Латвии полностью возможно», - сказал Анвельт.

При разработке закона можно рассмотреть, например, возможность предоставления разных вариантов — это значит, что банк был бы обязан предоставлять в качестве договора и вариант «ключи на стол». Конкретное решение, по словам министра, будет принято уже следующим составом Рийгикогу.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

События09 апреля

Нетрезвый водитель наказан условным тюремным заключением и лишением прав на…

Благодаря звонку на номер 112 полицейские задержали 6 апреля в Нарве водителя в состоянии алкогольного опьянения. Вчера суд вынес…
Рейтинг:
4.29
Потребитель09 апреля

Maxima продлевает часы работы, два магазина будут работать…

С сегодняшнего дня, 9 апреля, Maxima продлит часы работы шести…
Рейтинг:
5.00
Мнение09 апреля

Владимир Вайнгорт: "Злоба дня"1

Вообще-то, выражение «злоба дня» – упрощённое церковнославянское…
Рейтинг:
5.00
Цифра дня09 апреля

В Эстонии зафиксировано 1207 случаев заражения коронавирусом

За минувшие сутки в Эстонии зафиксировали 23 новых случая коронавируса, не зафиксировано ни одной новой смерти от COVID-19.
События08 апреля

Таллинн намерен взять заем на 76,8 млн евро

Власти Таллинна намерены в кризисной ситуации взять заем на 76,8 млн…
Потребитель08 апреля

Весна и карантин – причины оживления на рынке аренды загородной…

Если человек может себе позволить работать удаленно и в то же время…
События08 апреля

Таллинн готов обеспечить школьным питанием всех нуждающихся в этом…

Таллиннские городские власти готовы к тому, что количество детей,…
Рейтинг:
5.00
За рубежом08 апреля

Райский Таиланд превратился в настоящий ад для россиян

Максим и Маргарита застряли в теплой стране в пандемию: жили на…