Суббота, 23 мая 2020 18:35

Эксперты: цены на недвижимость могут упасть осенью0

Эксперты: цены на недвижимость могут упасть осенью

По мнению экспертов по недвижимости, цены на рынке Таллинна могут упасть осенью, хотя ожидаемое снижение будет не очень большим. Аналитики считают, что рынок недвижимости переживет этот кризис лучше, чем предыдущий, так как финансовое положение как частных лиц, так и застройщиков лучше.

"На цены продаж коронавирус еще практически не повлиял, хотя продавцы сегодня ведут себя более гибко, но коррекция цен всегда задерживается. Ожидаем большую готовность к скидкам осенью, как на рынке нового, так и вторичного жилья", - сказал ERR аналитик агентства недвижимости Uus Maa Игорь Хабал.

А вот рынок аренды, по его словам, быстро отреагировал на изменения. "Например, в Таллинне количество предложений увеличилось почти на 70% по сравнению с прошлым годом, при этом в некоторых местах цены упали на 20-30%", - отметил Хабал.

То же самое подтвердил и аналитик Arco Vara Михкель Элисте, по словам которого, цены на аренду снизятся в этом году до 30%. Он отметил, что цены на двухкомнатные квартиры в спальных районах уже упали на 10-20%, а на более эксклюзивные квартиры наблюдается снижение на 30%.

"Бывшие апартаменты для краткосрочной аренды, предлагаемые на портале Airbnb, сейчас намного более конкурентоспособны на рынке долгосрочной аренды, чем предыдущее предложения, так как апартаменты для краткосрочного проживания, как правило, очень хорошо отделаны и, в основном, сдаются собственниками, которые относятся к сдаче в аренду как к бизнесу гораздо более серьёзно, чем традиционно сдающие в аренду собственники квартир", - пояснил Элисте.

По словам Элисте, в первую очередь в Таллинне упадут цены на квартиры в многоквартирных домах советских времен. К середине мая цены на квартиры, в построенных в 1960-х годах домах, снизились по сравнению с мартом на 7,5%, а цены на квартиры в построенных в 1980-х годах домах - на 8,4%.

Оцените материал
5
(1 Голосовать)

Добавить комментарий

Последние статьи

Рейтинг:
5.00
Здоровье13 июля

Найдено природное противораковое вещество

Одна из жирных кислот оказалась способной уничтожать онкологические клетки, но в рационе человека ее практически нет.
События13 июля

Скончался инженер-основатель Skype Тойво Аннус

В воскресенье в возрасте 48 лет скоропостижно скончался после болезни бизнесмен и инвестор, а также инженер-основатель Skype Тойво Аннус.
Рейтинг:
1.00

Подробности зверского убийства девочки на Сахалине: насиловали не…

Новые подробности похищения и убийства восьмилетней девочки семейной…
Рейтинг:
5.00

Читатель: спуститься с коляской в Кадриорг со стороны улицы Валге –…

Читательница «МК-Эстония» Юлия из Таллинна удивляется состоянию…
Рейтинг:
3.67
Здоровье11 июля

В мире за сутки рекордно заразились коронавирусом 228000 человек

Всемирная организация здравоохранения сообщает, что в мире поставлен…
Рейтинг:
4.50
События11 июля

Прибывающие из семи стран Европы должны оставаться в Эстонии в…

Из-за доли людей, зараженных коронавирусом, с понедельника…