Четверг, 05 января 2012 10:43

Отказаться от замены системы отопления сложно, но можно0

Если большинство жителей дома проголосовало на собрании за замену системы отопления, но группа недовольных видит, что в нынешней ситуации это очень недальновидный поступок, то еще не поздно все переиграть, хотя сделать это будет непросто.

В редакцию «МК-Эстонии» обратились жители Тарту. «В нашем доме 27 квартир, из которых 3 расположены на площади бывшего магазина. Он раньше был в нашем доме, но помещения были переделаны под жилые квартиры, - пишут они. – В настоящее время в пяти квартирах первого этажа холодно. В связи с этим у нас отопительный сезон
начинается рано – в сентябре, а заканчивается поздно – в мае. В остальных квартирах очень тепло, часто открыты окна».

На основании общего собрания КТ, на котором присутствовало больше половины жильцов, многие проголосовали за замену системы отопления. Дом старый – 1956 года.

«Но  у нас 2 года назад была взята в банке ссуда на 15 лет на новую крышу. Председатель развил бурную деятельность по началу реконструкции отопительной системы. Основание - выгодные условия KredEx банка и
решение общего собрания. Настораживает факт, что смена стояков, труб и радиаторов обязательна во всех квартирах, а у некоторых уже сделан ремонт со сменой радиаторов и труб», - рассказывают жильцы.

Права выбора модели радиаторов люди лишены. Настораживает их и то, что нельзя проводить отопление в ванную. Ранее она отапливалась титанами для подогрева воды, а после их демонтажа и установки газовых колонок многие подвели радиаторы.

В итоге при данном экономическом положении ряд жильцов против взятия в банке второй ссуды и замены отопительной системы именно сейчас.

В подобных случаях следует требовать от председателя КТ повторного решения вопроса о взятии кредита на общем собрании.

Если большинство будет против, то проблема решена, но во избежание дальнейших фальсификаций дней через 10 после собрания нужно попросить у председателя копию протокола (были случаи, когда на собрании люди
голосовали против кредита, а в банк потом шел протокол, где большинство «за»).

Если большинство проголосует за кредит, то недовольные могут попросить занести в протокол особое мнение, что они против и кредит платить не будут. В дальнейшем, если будут вставлять плату за кредит в ежемесячные счета, надо будет в течение трех месяцев после получения каждого счета отправлять заявление правлению, что вы
платить не будете, т.к. на собрании голосовали против и ваше особое мнение занесено в протокол.

В такой ситуации вряд ли председатель даст указание осуществлять работы в тех квартирах, которые априори не согласны платить за кредит. Но если все-таки даст, то тут уже ничего е поделать – был прецедент, когда суд разрешил насильственное проникновение в квартиры собственников для осуществления реновации систем отопления.

Можно также написать в KredEx письмо с просьбой не давать кредит, т.к. могут возникнуть проблемы с платежеспособностью дома в связи с тем, что часть собственников категорически против. Есть вероятность, что там к этому сигналу прислушаются.

Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

Здоровье07 июля

«Тихий иммунитет»: настоящее количество зараженных коронавирусом сильно…

Истинное количество людей, страдающих COVID-19, возможно, сильно недооценено, считают ученые. Исследование показало, что у трех четвертей…
События06 июля

За 3 месяца компенсированы зарплаты 137 тысячам работников

За первые три месяца Касса по безработица выплатила компенсацию заработной платы почти 137 тысячам работников, сообщила в понедельник BNS…
Рейтинг:
4.80
Евгений Рогов
Бульвар05 июля

Евгений Рогов: берегите мам!

Сегодня в гостях у рубрики «Пятнашка» Евгений Рогов, который смог…
Рейтинг:
5.00
События04 июля

5 июля - полнолуние: связаны ли фазы Луны со всплеском происшествий и…

Прошлое полнолуние, 5 июня, было очень трагическим. Стрельба в…
Рейтинг:
3.67
События04 июля

На эстонских клубничных плантациях погибает урожай клубники2

Пришедшая в Эстонию в конце июня жара повлияла на скорое созревание…
Рейтинг:
5.00
Здоровье04 июля

В ВОЗ рассказали о повторном пике коронавируса в некоторых странах

В некоторых странах наблюдается повторный пик заболевания…