Четверг, 30 января 2014 14:16

Защитить от ипотеки: Латвия может сделать то, на что Эстонии не хватило духа0

Защитить от ипотеки: Латвия может сделать то, на что Эстонии не хватило духа

В соседней Латвии вот-вот примут закон, защищающий тех, кто не в состоянии расплатиться по жилищному кредиту. Подобный принцип избавления от долгов называют «отдай ключи и свободен». Центристка Ольга Сытник пишет в «МК-Эстонии», что если упомянутый закон в Латвии примут, то наши соседи сделают то, что мы несколько лет назад так и не смогли.

Аналогичный принцип действует на практике, например, в США, где в случае неплатежеспособности получателя кредита банк забирает ключи от квартиры, и долг этим полностью погашается.

В сентябре 2009 года центристская фракция инициировала в Рийгикогу процесс внесения поправок в Закон о праве собственности, а также в Закон об обязательственном праве, целью которого было защитить людей от попадания в чрезмерное долговое рабство и увеличить ответственность банков при выдаче жилищных кредитов.

По этому законопроекту, с одной стороны, если стоимость обремененного ипотекой недвижимого имущества уменьшилась в результате понижения рыночных цен, банк не мог бы потребовать дополнительного залога или частичной оплаты долга. С другой стороны, если кредитор прерывал договор о кредите с залогом имущества, обремененного ипотекой, то

после перехода обремененного ипотекой недвижимого имущества к держателю ипотеки долг считался бы полностью выплаченным.

По данным Министерства социальных дел, количество семей, имеющих проблемы с выплатами по жилищным кредитам, выросло с 2800 в 2008 году до 9500 семей в 2012-м.

Если бы этот законопроект тогда был принят, то, вероятно, цифры были бы другими. Но, как это часто бывает с оппозиционными инициативами, этот проект так и остался только на бумаге. Хотя прошел первое чтение и даже не был отклонен, а направлен на второе чтение, но выпал из производства из-за выборов. Вместо него коалиционные партнеры приняли так называемый «Закон о защите должников», который, как мне известно, так никому и не помог.

Оцените материал
4
(1 Голосовать)

Добавить комментарий

Последние статьи

Рейтинг:
5.00
Биргит Валгус, начальник службы торговли отдела потребительской среды Департамента защиты прав потребителей и технического надзора
Потребитель05 декабря

Что делать, если погашение кредита оказалось не по силам?

К концу лета о предоставлении платежного отпуска по взятым в банках жилищным и потребительским кредитам ходатайствовали более 20 000…
Здоровье05 декабря

Женщина страдала галлюцинациями месяцами из-за несвежих суши

Несколько месяцев женщина страдала от галлюцинаций, бессонницы и недержания, после того как она съела суши, вышедший из годности.
События04 декабря

Причастный к аварии на Лаагна теэ водитель останется под стражей

Государственный суд не удовлетворил жалобу защитника задержанного в…
Рейтинг:
5.00
Здоровье04 декабря

Какое количество алкоголя безопасно?

Как семейная медсестра, я сталкиваюсь с большим количеством людей,…
Здоровье04 декабря

Переболеть и не забыть: какие осложнения встречаются у перенесших…

Несмотря на растущие темпы заболеваемости, в Эстонии уже больше 4000…
За рубежом03 декабря

В Москве Деда Мороза будут судить за пикет с гномами

Тверской суд Москвы назначил на 22 декабря рассмотрение…