Четверг, 30 января 2014 14:16

Защитить от ипотеки: Латвия может сделать то, на что Эстонии не хватило духа0

Защитить от ипотеки: Латвия может сделать то, на что Эстонии не хватило духа

В соседней Латвии вот-вот примут закон, защищающий тех, кто не в состоянии расплатиться по жилищному кредиту. Подобный принцип избавления от долгов называют «отдай ключи и свободен». Центристка Ольга Сытник пишет в «МК-Эстонии», что если упомянутый закон в Латвии примут, то наши соседи сделают то, что мы несколько лет назад так и не смогли.

Аналогичный принцип действует на практике, например, в США, где в случае неплатежеспособности получателя кредита банк забирает ключи от квартиры, и долг этим полностью погашается.

В сентябре 2009 года центристская фракция инициировала в Рийгикогу процесс внесения поправок в Закон о праве собственности, а также в Закон об обязательственном праве, целью которого было защитить людей от попадания в чрезмерное долговое рабство и увеличить ответственность банков при выдаче жилищных кредитов.

По этому законопроекту, с одной стороны, если стоимость обремененного ипотекой недвижимого имущества уменьшилась в результате понижения рыночных цен, банк не мог бы потребовать дополнительного залога или частичной оплаты долга. С другой стороны, если кредитор прерывал договор о кредите с залогом имущества, обремененного ипотекой, то

после перехода обремененного ипотекой недвижимого имущества к держателю ипотеки долг считался бы полностью выплаченным.

По данным Министерства социальных дел, количество семей, имеющих проблемы с выплатами по жилищным кредитам, выросло с 2800 в 2008 году до 9500 семей в 2012-м.

Если бы этот законопроект тогда был принят, то, вероятно, цифры были бы другими. Но, как это часто бывает с оппозиционными инициативами, этот проект так и остался только на бумаге. Хотя прошел первое чтение и даже не был отклонен, а направлен на второе чтение, но выпал из производства из-за выборов. Вместо него коалиционные партнеры приняли так называемый «Закон о защите должников», который, как мне известно, так никому и не помог.

Оцените материал
4
(1 Голосовать)

Добавить комментарий

Последние статьи

COVID-19 снижает цены на услуги по ремонту окон

Контент маркетинг EESTI AKENDE TEENUS объявляет кампанию по ремонту окон, которая продлится до 15 июня. Компания предлагает 35% скидку на…

Исследование: жители Эстонии больше всего боятся заразиться

В связи со вспышкой коронавируса жители Эстонии больше всего боятся…
Рейтинг:
5.00

В Эстонии выявлено 1821 случай Covid-19, за последние сутки - 14

За последние сутки в Эстонии подтверждено 14 новых случаев…
Рейтинг:
5.00

Можно ли получить отпуск деньгами: топ вопросов о праве на отдых в…

Отпуск – не только наше право на заслуженный отдых, но и обязанность,…
Рейтинг:
5.00
Мнение23 мая

Осторожно, двери открываются!

Если из-за пандемии коронавируса в марте и апреле мы учились…