Четверг, 30 января 2014 10:12

Ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива0

Ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива

Защита людей от несправедливого обращения является одной из основных функций государства. Дом – это одно из основных прав человека, поэтому государство, безусловно, должно защищать людей, которые не могут расплатиться по жилищному кредиту, пишет в «МК-Эстонии» депутат парламента Лийза Пакоста (IRL).

Беря заем под залог недвижимости, человек для того, чтобы его имущество при необходимости покрыло его долги, доверяется профессиональной оценке со стороны банка. Однако, когда встает вопрос о продаже жилья, может выясниться, что оценка не была проведена достаточно компетентно, в результате чего даже после продажи дома человек все еще остается должен банку деньги. Понятно, что такая ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива.

К сожалению, изменение последствий договорных отношений является довольно сложной юридической задачей, а также ясно, что если распределить риски по-другому, то у этого тоже есть своя цена, которая, скорее всего, найдет свое выражение в повышении процентных ставок.

Но сейчас все риски несет на себе лишь заемщик, что не нормально.

Именно по этой причине я считаю, что государству при сотрудничестве Финансовой инспекции было бы разумным взвесить возможность применения новых мер, защищающих людей, которые не могут расплатиться по жилищному кредиту. Однако введение новых мер нуждается в тщательном обсуждении, поскольку их применение может принести не только плюсы, но и минусы.

Так, например, положительным моментом будет то, что банки при принятии решения о выдаче кредита будут действовать более разумно. Большим минусом же станет то, что проценты по кредитам могут вырасти, а доля самофинансирования увеличиться, что может также негативно отразиться на молодых семьях, стремящихся приобрести свое первое жилье.



Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

COVID-19 снижает цены на услуги по ремонту окон

Контент маркетинг EESTI AKENDE TEENUS объявляет кампанию по ремонту окон, которая продлится до 15 июня. Компания предлагает 35% скидку на…

Исследование: жители Эстонии больше всего боятся заразиться

В связи со вспышкой коронавируса жители Эстонии больше всего боятся…
Рейтинг:
5.00

В Эстонии выявлено 1821 случай Covid-19, за последние сутки - 14

За последние сутки в Эстонии подтверждено 14 новых случаев…
Рейтинг:
5.00

Можно ли получить отпуск деньгами: топ вопросов о праве на отдых в…

Отпуск – не только наше право на заслуженный отдых, но и обязанность,…
Рейтинг:
5.00
Мнение23 мая

Осторожно, двери открываются!

Если из-за пандемии коронавируса в марте и апреле мы учились…