Четверг, 30 января 2014 10:12

Ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива0

Ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива

Защита людей от несправедливого обращения является одной из основных функций государства. Дом – это одно из основных прав человека, поэтому государство, безусловно, должно защищать людей, которые не могут расплатиться по жилищному кредиту, пишет в «МК-Эстонии» депутат парламента Лийза Пакоста (IRL).

Беря заем под залог недвижимости, человек для того, чтобы его имущество при необходимости покрыло его долги, доверяется профессиональной оценке со стороны банка. Однако, когда встает вопрос о продаже жилья, может выясниться, что оценка не была проведена достаточно компетентно, в результате чего даже после продажи дома человек все еще остается должен банку деньги. Понятно, что такая ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива.

К сожалению, изменение последствий договорных отношений является довольно сложной юридической задачей, а также ясно, что если распределить риски по-другому, то у этого тоже есть своя цена, которая, скорее всего, найдет свое выражение в повышении процентных ставок.

Но сейчас все риски несет на себе лишь заемщик, что не нормально.

Именно по этой причине я считаю, что государству при сотрудничестве Финансовой инспекции было бы разумным взвесить возможность применения новых мер, защищающих людей, которые не могут расплатиться по жилищному кредиту. Однако введение новых мер нуждается в тщательном обсуждении, поскольку их применение может принести не только плюсы, но и минусы.

Так, например, положительным моментом будет то, что банки при принятии решения о выдаче кредита будут действовать более разумно. Большим минусом же станет то, что проценты по кредитам могут вырасти, а доля самофинансирования увеличиться, что может также негативно отразиться на молодых семьях, стремящихся приобрести свое первое жилье.



Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

Здоровье25 сентября

Ученые выявили причину протекания COVID-19 в тяжелой форме у молодых людей

При участии ученых Тартуского университета в научном журнале Science опубликованы результаты исследования, согласно которым у 10 процентов…
Рейтинг:
5.00
События24 сентября

Финляндия восстанавливает ограничения на поездки для Эстонии, Швеции и Германии

Правительство Финляндии в условиях разрастания заражаемости коронавирусом в четверг решило восстановить ограничения в передвижении между…
Бульвар23 сентября

День музыки отметят бесплатными концертами в Таллинне, Нарве и Йыхви

1 октября, в Международный день музыки, по всей Эстонии пройдут…
Бульвар23 сентября

Баттлы 2000s: как это было

Из приоткрытых окон первого этажа, выходящих в уютный, школьный…
События23 сентября

Попов: самая серьезная эпидемиологическая ситуация сейчас в…

Руководитель центра скорой помощи Североэстонской региональной…
Рейтинг:
3.00
События23 сентября

Правительство хочет выразить вотум недоверия министру финансов Хельме1

Правительство ходатайствует о проведении обсуждения заявления о…