Четверг, 30 января 2014 10:12

Ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива0

Ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива

Защита людей от несправедливого обращения является одной из основных функций государства. Дом – это одно из основных прав человека, поэтому государство, безусловно, должно защищать людей, которые не могут расплатиться по жилищному кредиту, пишет в «МК-Эстонии» депутат парламента Лийза Пакоста (IRL).

Беря заем под залог недвижимости, человек для того, чтобы его имущество при необходимости покрыло его долги, доверяется профессиональной оценке со стороны банка. Однако, когда встает вопрос о продаже жилья, может выясниться, что оценка не была проведена достаточно компетентно, в результате чего даже после продажи дома человек все еще остается должен банку деньги. Понятно, что такая ситуация, при которой заемщик должен брать на себя все риски, несправедлива.

К сожалению, изменение последствий договорных отношений является довольно сложной юридической задачей, а также ясно, что если распределить риски по-другому, то у этого тоже есть своя цена, которая, скорее всего, найдет свое выражение в повышении процентных ставок.

Но сейчас все риски несет на себе лишь заемщик, что не нормально.

Именно по этой причине я считаю, что государству при сотрудничестве Финансовой инспекции было бы разумным взвесить возможность применения новых мер, защищающих людей, которые не могут расплатиться по жилищному кредиту. Однако введение новых мер нуждается в тщательном обсуждении, поскольку их применение может принести не только плюсы, но и минусы.

Так, например, положительным моментом будет то, что банки при принятии решения о выдаче кредита будут действовать более разумно. Большим минусом же станет то, что проценты по кредитам могут вырасти, а доля самофинансирования увеличиться, что может также негативно отразиться на молодых семьях, стремящихся приобрести свое первое жилье.



Оцените материал
0
(0 голосов)

Добавить комментарий

Последние статьи

Биргит Валгус, начальник службы торговли отдела потребительской среды Департамента защиты прав потребителей и технического надзора
Потребитель05 декабря

Что делать, если погашение кредита оказалось не по силам?

К концу лета о предоставлении платежного отпуска по взятым в банках жилищным и потребительским кредитам ходатайствовали более 20 000…
Здоровье05 декабря

Женщина страдала галлюцинациями месяцами из-за несвежих суши

Несколько месяцев женщина страдала от галлюцинаций, бессонницы и недержания, после того как она съела суши, вышедший из годности.
События04 декабря

Причастный к аварии на Лаагна теэ водитель останется под стражей

Государственный суд не удовлетворил жалобу защитника задержанного в…
Рейтинг:
5.00
Здоровье04 декабря

Какое количество алкоголя безопасно?

Как семейная медсестра, я сталкиваюсь с большим количеством людей,…
Здоровье04 декабря

Переболеть и не забыть: какие осложнения встречаются у перенесших…

Несмотря на растущие темпы заболеваемости, в Эстонии уже больше 4000…
За рубежом03 декабря

В Москве Деда Мороза будут судить за пикет с гномами

Тверской суд Москвы назначил на 22 декабря рассмотрение…