На какой стадии находится образование Таллиннской досудебной комиссии по решению вопросов квартирных товариществ? — спрашивает Николай, читатель еженедельника «МК-Эстония».
Дело в том, что в нашем КТ 180 собственников и шесть работников: председатель, технический специалист, бухгалтер, электрик и два дворника. Технический специалист и бухгалтер – муж и жена. У них есть своя фирма, которая в нашем КТ выполняла некоторые работы без конкурсной основы. Председатель правления оформляла своего мужа для выполнения работ, не утвержденных собранием, что отмечено ревизором.
От редакции:
«Вопрос о Таллиннской досудебной комиссии по решению вопросов квартирных товариществ лучше задать местному самоуправлению», – отвечает юрист KETA ÕIGUSBÜROO OÜ, магистр права Марина Сухнёва.
Что касается супругов технического специалиста и бухгалтера, это, по словам юриста, не запрещено законом. За исключением ситуации, когда работники являются еще и членами правления. В этом случае решение о заключении договора и условиях договора принимает общее собрание. Закон, отмечает Сухнёва, не обязывает КТ проводить конкурсы.
«Читатель пишет, что председатель правления оформляла своего мужа на выполнения работ, не утвержденных собранием. Полагается утверждать такие договоры на общем собрании, но, если сделка была совершена в ходе повседневной хозяйственной деятельности некоммерческой организации на основе рыночной цены товара или услуги, то закон это допускает и без решения общего собрания – часть 5 статьи 27 Закона о некоммерческих объединениях», – комментирует Марина Сухнёва.
